четверг, 11 мая 2017 г.

Новые участки под мойку самообслуживания.

Свежие участки под мойку самообслуживания.

Мойка самообслуживания, как найти участок.
Идеальный участок под мойку самообслуживания? У нас такие есть.

Количество желающих приобрести или арендовать участок под автомойку увеличилось в 3 раза по сравнению с прошлым годом. Мы усилили свою команду и участков стало на 50% больше.


Участки под Мойку самообслуживания:


• Щербинка (6 постов или под грузовую) 12,5 соток ; 16 млн. Построить и запустить 6 постовую мойку самообслуживания под ключ 16 млн рублей.


• Раменское, проездное место, под 6 постов. рядом стоит мойка конкурент на 6 постов. продажа участка или проекта под ключ ;  цена по запросу.


• Коломна, продажа участка под 5 постов. Или проект под ключ. цена по запросу.


• Москва продажа 24 сотки, 10 постов, один из самых больших, новых и густонаселённых микрорайонов. Мкад. Участок 70 млн. Возможно разбить на 2 участка по 12 соток для двух 6 постовых моек.


• Красногорск участок на 2 мойки по 6 постов каждая. Также возможно разбить на 2 участка для двух 6 постовых моек. Цена участка 20 млн.


• Видное 6 соток, продажа ППА у города + проект мойка самообслуживания на 5-6 постов под ключ 20 млн ₽ 


• Московский. 6 постов продажа прав аренду у города с возможностью выкупа 8,5 млн., назначение соответствует, участок без коммуникаций. Предварительно без стоимости участка , проект с коммуникациями и стройкой 20 млн 


• Железнодорожный 6 постов продажа участка 12 млн + мойка 6 постов под ключ 15 млн с подводом коммуникаций.


• Москва, Жулебино 6 постов, проект под ключ 16 млн. аренда 450 тыс мес. Земля в собственности, назначение строго автостоянка.


• Дмитров 6 постов. Продажа проекта под ключ 15 млн на праве аренды 200 тыс мес


• Москва Лефортово 4 поста аренда. Продажа проекта под ключ 15 млн на праве аренды 300 тыс мес.


• Орехово Зуево 6 постов продажа проекта под ключ в собственность. 30 млн.

• 90й км трассы Крым 5 постов аренда. Цена по запросу.


• Старая Купавна 5 постов аренда. Цена по запросу.


• Нарофоминск 5 постов аренда. Цена по запросу.


• Балашиха 6 постов продажа прав аренды участка от города  с назначением без коммуникаций. 12 млн р.


• Москва ул. Юности 50 соток 10 постов. 70 млн. 


• Москва, Строгино 5 постов , под ключ 10 млн + аренда 300 тыс в мес.


• Москва, Щелковское ш 5 постов продажа мойка самообслуживания под ключ в собственность 20 млн.


• Муром участок 15 соток продажа. Цена по запросу. 


• Ногинск, Московская область готовая мойка самообслуживания, переделанная из 5 постовой классической мойки. Цена по запросу.


• Электросталь Москва готовая мойка самообслуживания 5 постов. Цена по запросу.


• Москва. Текстильщики Москва готовая мойка самообслуживания 6 постов. Проблема с документами. Цена по запросу.


• Обнинск продажа 5 постовой мойки под ключ с землёй. 30 млн


• Минское шоссе 29. Готовая мойка 6 постов. Цена по запросу.


•Егорьевское шоссе. Готовая мойка 6 постов. Цена по запросу


•Лыткарино. Готовая автомойка самообслуживания: 6 постов. Цена по запросу.


• Москва. Ул Пётра Романова 6 постов. Готовая мойка. Цена по запросу. 




Ушли: 


Саларьево 6 постов аренда

Щелково 6 постов аренда

Иваново 6 поста аренда

Пушкино 5 постов аренда

Ковров - 6 постов аренда

Калуга - 8 постов

Владимирская область - 6 постов 

Калуга 6 постов аренда

Подольск аренда, проездное место , 6-8 постов, 14 соток

Серпухов, продажа под 5 постов, 6 соток.

Люберцы, 10 соток продажа

Мытищи, аренда под 6 постов мойки самообслуживания.

Мкад, аренда место на 6-12 постов мойки, заезд и выезд, вид с МКАД

Аэропорт Шереметьево под 6 постов мойки самообслуживания, аренда

Москва - Химки 4 поста

Москва - Химки 6 постов Москва 

Хотьково - 5 постов 

Сергиев Посад - 6 постов 

Пушкино - 5 постов 

Черноголовка - 4 поста

Железнодорожный - 4 поста 

Люберцы - 6 постов аренда

Ивантеевка - 5 постов аренда

Королев - 5 постов аренда

Электросталь - 22 сотки аренда

Серпухов, рядом с АЗС, аренда  5-6 постов

Серпухов, продажа  5-6 постов

Лобня 4 поста аренда

Железнодорожный 6 постов аренда

Лыткарино 5 постов аренда

Люберцы 6 постов аренда




Условия работы по  поиску участков под мойку самообслуживания:


1. ПОДХОДЯЩИЙ УЧАСТОК. Поиск под размещение мойки самообслуживания на рынке:

  • проездное место
  • достаточное количество машин на нужной скорости
  • видимость участка
  • въезд и выездом с дороги
  • назначение или возможность его поменять (помогаем со сменой назначения участка или вида разрешенного использования) 
  • коммуникации в наличии или возможность их подвести (прорабатываем объем необходимых коммуникаций и помогаем получить технические условия на подключения и провести физически) 
  • предварительное понимание по прохождению санитарной зоны (помогаем сделать проект санитарно защитной зоны) 
  • 5-7-10 летний договор с регистрацией



Условия. Комиссия за поиск такого участка: 2 месячные арендные ставки


При этом,  возможные риски возникающие после нахождения участка остаются на вас. Такое бывает редко, но иногда собственники не соблюдают своих обязательств по условиям сделки, или откладывают подписание договора. Эти риски мы неготовы  нести. 


2. ГОТОВЫЙ УЧАСТОК. Под строительство мойки самообслуживания


Участок под 6 постов мойки самообслуживания, обладающий всеми преимуществами по пункту 1, включающий в себя:

  • назначение
  • ТУ на коммуникации
  • переуступаем участок по договору за фиксированную сумму на длительный срок аренды 


Плюсы такого участка:


  • возможность заходить на строительство прямо сейчас
  • всегда лучше начать строительство, чем искать год теряя в месяц по миллиону рублей

Условия. от 250 000 рублей за пост мойки самообслуживания. Такие участки показываем после заключения договора.


3. УЧАСТОК НА ТОРГАХ. Сформируем участок под автомойку и поможем официально участвовать в торгах.

  • прямая аренда от государства
  • заранее согласованный участок
  • низкая ставка
  • 5 летняя аренда 
  • возможность официальной пролонгации участка 
  • возможность выкупа в собственность постройки — объекта капитального строительства на 2% от кадастровой стоимости.
  • поможем с ТУ 
  • поможем с  подключением к коммуникациям

Условия. 5 месяцев. Договор. Участки не показываем до заключения договора. 


4. АРЕНДА ТРАДИЦИОННОЙ МОЙКИ. 


Переделаем под мойку самообслуживания.

  • низкий "вход"
  • оптимизация расходов на существующей мойке
  • возможность выдержать конкуренцию с мойкой самообслуживания



Спасибо за внимание. 

PS Участков становится все меньше, а желающих все больше. Не упускайте своё время и деньги. 


PS2 Если не хватает инвестиций: предлагаем долевое строительство с 15 июня 2017. Прозрачный вход в объеме доли участия в ООО от 2 млн.



Проконсультируем и поможем, если вы действительно настроены. 

Подробности в почту info@sammoi.ru или по телефону 89637828275 Андрей.

УЧАСТКИ ПОД АВТОМОЙКУ САМООБСЛУЖИВАНИЯ

Место: МОСКВА, РОССИЯ