вторник, 31 марта 2015 г.

Бизнес план для бесконтактной мойки самообслуживания

Бизнес план для бесконтактной мойки самообслуживания необходимо разрабатывать под каждый проект отдельно, рассматривая все детали будущего предприятия. 


Для начала инвестору нужно зарегистрироваться как юридическое лицо или как индивидуальный предприниматель (ИП). Открывая свою бесконтактную мойку самообслуживания, не нужно обладать обширными знаниями — это достаточно простой и доходный бизнес.


  • Осмысленное принятие решения об инвестировании в этот вид бизнеса
  • Консультация со специалистами
  • Выбор местоположения мойки
  • Предварительные согласования
  • Составление проекта
  • Получение разрешения на строительные работы
  • Строительство мойки самообслуживания
  • Монтаж оборудования
  • Ввод в эксплуатацию
  • Проект мойки самообслуживания
  • Конечно, владеть автомойкой самообслуживания выгодно и удобно, так как владелец автомобиля моет свою машину самостоятельно. Спрос на мойки самообслуживания будет всегда востребован по причине постоянного роста машин на наших дорогах. Большинство россиян сами с удовольствием вымоют свою машину, контролируя весь процесс самостоятельно. Так же преимуществом является небольшая стоимость помывки авто.


Если вы решили вложить инвестиции в бизнес по автоматическим мойкам самообслуживания, то следует проконсультироваться со специалистами. Эксперты смогут помочь вам выбрать участок для автомойки, дилера оборудования и компанию-застройщика, а также подобрать иные покупки с учетом всех ваших требований и пожеланий.

Следующим шагом будет поиск места для стройки автомойки. Участок для автоматической мойки самообслуживания может сдаваться в аренду (с правом или без права выкупа в будущем). Искать место для будущей автомойки необходимо в густо населенных городах. Участок следует выбирать основательно, ведь большая часть успеха предприятия будет зависеть от местоположения автомойки. Обычно мойки самообслуживания строят рядом с автотрассами, автозаправками, автосервисами, на границах стран и на небольшом расстоянии от густо населенного города.

Для автомойки на автотрассе понадобится отдельный удобный съезд для всех автовладельцев, и также необходимо учитывать рекламу мойки. На границе стран автомойка будет востребована по причине большого потока машин. Рядом с автозаправкой и автосервисом мойка самообслуживания будет только выигрывать, как и соседние организации, благодаря непрерывному потоку автовладельцев.

При выборе участка для автомойки нужно внимательно ознакомиться с ближайшими конкурентами, потому что этот бизнес на рынке услуг существует давно. Наличие близко расположенного конкурента может навредить владельцу автомойки, а может пойти и на пользу. Если ближайшая автомойка все время загружена, владельцам машин могут надоесть бесконечные очереди, и они поедут на соседнюю бесконтактную мойку самообслуживания. При таком близком соседстве необходимо, чтобы мойки отличались друг от друга по предоставлению дополнительных услуг.

К составлению проекта автомойки самообслуживания лучше привлечь профессионалов. Они помогут сделать ваш проект уникальным и учтут ваши пожелания, если вы решили построить элитную мойку самообслуживания. Есть смысл так же заказать стандартный проект, особенно при отсутствии конкуренции поблизости от выбранного вами участка.

Вы определились с участком и дальше необходимо сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать кому и на каких основаниях принадлежит земля. В государственных органах вам дадут информацию о собственнике земельного участка, кадастровом номере, назначении земли. Под строительство мойки самообслуживания земля должна быть отнесена под промышленную застройку. Беря участок в аренду нужно внимательно составить договор аренды. Договор должен быть на длительный срок и содержать максимально возможную арендную плату. Цена участка в аренду так же будет зависеть от имеющихся поблизости коммуникаций, необходимых для организации мойки самообслуживания (электричество, вода, канализация, газ).

Выбрав участок, инвестору, нужно получить все разрешения на строительство и провод необходимых коммуникаций. Существует множество санитарных норм и запретов по строительству моек в определенных местах. Лучше ориентироваться на участки, где неподалеку стоят уже автосервисы или автозаправки. Общий список необходимых документов таков:

Документы на согласование всего проекта строительства автомойки самообслуживания:


  1. санитарно-эпидемиологический орган
  2. комитет архитектуры
  3. экологический орган
  4. пожарная охрана
  5. Документы на оказания услуг по мытью транспортных средств:

  6. комитет архитектуры
  7. санэпидемстанция
  8. управление охраны окружающей среды
  9. пожарная охрана
  10. охрана труда
  11. Документы, которые могут потребоваться:

  12. договор на вывоз твердых бытовых отходов и уборку прилегающей территории
  13. договор на вывоз ила, вывоз и утилизация нефтесодержащих отходов
  14. документ о регистрации ККТ (контрольно-кассовая техника)
  15. ситуационный план с указанием границ земельного участка, договор аренды земельного участка
  16. акт выполненных работ по строительству
  17. Также инвестору необходимо получить технические условия на подключение к инженерным сетям и уведомить управление транспорта о строительстве автомойки. Только после этого вам выдадут акт на постоянное, либо временное владение землей, который составляется после утверждения проекта. После выдается ордер на строительство объекта и участок под него. Перечень всех необходимых документов может отличаться по месту регистрации автомойки.


При строительстве мойки самообслуживания имеются несколько преимущества:
— не потребуется много персонала, так как машины автовладельцы будут мыть сами.
— не потребуется основательного строительства.
— цена на услуги автоматической мойки самообслуживания ниже в 1,5 — 2 раза.
— владея автомойкой вы не сталкиваетесь с жалобами автовладельцев на не качественную работу персонала
— круглосуточная работа мойки самообслуживания

Так же стоит отметить и риск данного бизнеса:
— плохое местоположение участка под автомойку
— большое количество конкурентов поблизости от вашей автомойки
— высокие требования СЭС

Далее инвестору необходимо найти компанию для строительства автомойки. В строительстве каркасного оборудования вам смогут помочь официальные дилеры. Наконец, начинается само строительство автомойки по разработанному проекту. Для инвестора важным этапом является выбор компании, которая будет строить мойку самообслуживания. Внимательно относитесь к выбору строительной компании и следите за всеми этапами стройки, от этого зависит сохранность вложенных вами инвестиций.

После завершения работ по строительству нужно приступать к установке оборудования. Есть много компаний, занимающиеся поставками и установкой специального оборудования. У некоторых из них существует сервисное обслуживание.

Количество нанимаемого персонала зависит от количества смен. Обычно на мойках работают в две или три смены. Одного обученного человека в смене на автомойке достаточно.

Рекламировать автомойку необходимо для привлечения большего числа автовладельцев. При условии расположения автомойки на крупной магистрали, где мойку хорошо видно всем проезжающим потенциальным клиентам, будет достаточно красивой и яркой рекламы. Успех автомойки будет зависеть от ее местоположения и рекламы.

Мойки самообслуживания чаще всего пользуются спросом осенью, зимой и весной, а в летний период спрос падает. Но, не смотря на это, автомойка самообслуживания — это выгодный бизнес, который при правильном подходе окупит себя в течение 2-3 лет. Этот вид бизнеса на данный момент в России пустует и занимает примерно 10%. Ниже рассмотрены затраты и прибыль на мойку самообслуживания на 5 постов в течение первого года.

Затраты единовременные:


Ориентировочная стоимость всего проекта: 5 постов
- 78 000 Евро - оборудование;
- 5-7 млн. руб. - строительные работы, металлоконструкция, техническая комната, благоустройство территории;
- 1-5 млн. руб. - согласование, подвод коммуникаций.
Монтаж, обучение персонала и инспектирование стройки осуществляется нашими силами, стоимость - 10% от стоимости оборудования. После подписания договора мы предоставляем вам строительный проект, согласно которому выполняются все работы.
Необходимые технические условия:
- наличие канализации,
- наличие водопровода,
- 50 кВт электроэнергии,
- желательно наличие газа.
Работа комплекса самообслуживания на оборотной воде исключена, т.к. стоимость оборудования для оборотного цикла составляет 6-9 млн. руб. и требует пристального внимания во время эксплуатации

Затраты на каждый месяц:

— оплата труда $2 000 — $3 000
— аренда земли (зависит от региона)
— оплата воды и электричества
— налоги

Годовая загрузка 5 постов — 32 400 моек (примерно по 90 моек в день с 5 постов)
Цена одной помывки машины 150р.
Выручка за год 4млн.800тысрублей

Если вы решили открыть бесконтактную мойку самообслуживания, то более подробно ознакомиться с этим бизнесом вам помогут специалисты

суббота, 28 марта 2015 г.

Мойка самообслуживания — простой, удобный и дешевый вариант вымыть авто

На сегодняшний день мойка самообслуживания — самый простой, удобный и наиболее дешевый вариант вымыть свой автомобиль.


Заехав в один из постов вам, для начала, необходимо воспользоваться автоматом по оплате количества минут, которые вы собираетесь потратить. У каждой компании свои расценки, обычно за 10 рублей можно оплатить от 30 секунд до 1 минуты пользования автомойкой. Если вам не хватает оплаченного времени, его можно докупить в том же купюроприемнике.


Для вашего удобства после зачисления денег на специальном дисплее будет отображаться отсчет оставшегося времени. Теперь вы можете приступать к мойке.

Обычно существует 5 комплексных программ мойки автомобиля на мойке самообслуживания:


Первая программа осуществляет начальную помывку автомобиля от сильной грязи и пыли с использованием специального шампуня, который растворяет загрязнения. Пистолет, из которого под небольшим напором идет вода с шампунем, необходимо держать на расстоянии 25-30 см от поверхности машины.

Вторая программа выполняет тщательную мойку от стойких загрязнений при помощи горячей воды и микрогранул. Напор воды уже гораздо сильнее, и за счет микрогранул происходит удаление всех загрязнений с машины. Струю воды лучше направлять сверху вниз.

Третья программа ополаскивание холодной водой с сильным напором. Необходимо тщательно смыть все нанесенные ранее моющие средства с поверхности вашего автомобиля, направляя струю воды сверху вниз.

Четвертый этап позволяет нанести слой воска с полимерами на свою машину. Очень полезная программа для пользователей мойки самообслуживания, так как не на всех обычных автомойках вам нанесут воск за небольшие деньги. Наносить слой воска нужно обязательно на чистый автомобиль.

Пятый этап позволит наиболее быстро высушить автомобиль и нанести на его поверхность слой дополнительного блеска с помощью специального ополаскивателя с осушающим средством.

Вот основные программы мойки самообслуживания, которыми достаточно легко пользоваться. Все они входят в оплату автомойки, и следует просто выбирать каждый последующий режим друг за другом.

На некоторых мойках существует еще одна программа — помыв дисков водой со специальной химией.

Если у вас возникли вопросы на мойке самообслуживания, там всегда присутствует персонал, который за отдельную плату сделает все за вас (примерно 100 рублей за помывку).

среда, 25 марта 2015 г.

Мойка зимой на самомойке или мойке самообслуживания. Как не замерзнуть.

Для жителя нашей страны - России, как и для любого жителя северной страны, остро стоит вопрос использования различной техники, особенно связанной с быстро замерзающими жидкостями, в зимний период, когда внезапно может наступить мороз в -20 градусов по Цельсию.


Изначально, мойки самообслуживания появились в Европе. А там, как известно, морозы не хуже российских. Поэтому отчаиваться не стоит. Умные производители автомоек позаботились о работоспособности своего оборудования в условиях сильного мороза. Так как-же все-таки ведет себя мойка самообслуживания зимой?


Снег на стекле автомобиля

Обычно, каждый пост мойки самообслуживания оборудован системой теплого пола — трубы с проточной теплой водой находятся прямо под асфальтовым покрытием. И как только температура падает ниже определенного уровня — включается дополнительный контур газового или дизельного котла, который начинает обогрев воды в замкнутой системе теплого пола.

Благодаря этому покрытие, на котором стоят автомобиль и его владелец во время мойки, не замерзает и на нем не образуется наледь.

Другой вопрос, появляющийся в голове у пытливого читателя: «А как же быть с водой, которая льется из пистолета высокого давления?»

Инженеры, проектирующие автомойки самообслуживания нашли простой способ защиты от замерзания устройств зимой. Вода из пистолета льется постоянно. Когда пистолет вставлен в специальный чехол (мойкой никто не пользуется), из него небольшой струей вытекает вода. Затем она попадает в спецальный накопительный бак, оттуда, проходя через фильтры очистки, снова проходит через пистолет. Таким образом, жидкость во всей цепи постоянно циркулирует и не замерзает.


Что касается ухода за автомобилем во время мойки и после нее в морозные дни. Практически на каждой мойке самообслуживания есть последний, завершающий режим «Блеск (воск) + сушка». Зимой следует обязательно им пользоваться. Только что помытый и мокрый кузов после использования этого режима станет менее влажным и более стойким (благодаря специальному воску) к внешним факторам. А после небольшой поездки (5-10 минут) вода с кузова полностью высохнет и выветрится из всех щелей.

Советы владельцам автомоек самообслуживания в зимний период

Владельцу мойки самообслуживания необходимо заранее подготовиться к зимнему сезону и провести тщательный осмотр всего оборудования с привлечением квалифицированного персонала, чтобы в момент наступления холодов какой-нибудь узел внезапно не вышел из строя. Это могут быть система теплого пола, насосы, фильтры, пистолеты высокого давления.

Система Antifrost - насосы

В основном, производители гарантируют работу своего оборудования при температурах от -15 до -20 градусов. При более низкой температуре, как показывает практика и здравый смысл, водители не хотят подвергать свой автомобиль холодно-ледяному душу.
Что же касается температуры от 0 до -5 градусов, автолюбители с радостью заедут к вам смыть грязь и соль, при условии отсутствия ветра и сильных осадков. В этом температурном диапазоне резкий спад клиентов не наблюдается.

Немаловажным фактором является постоянное наличие топлива для работы котельного оборудования, будь то газ или дизель.

Владельцам контейнерных моек самообслуживания необходимо позаботиться о наличии обогревающего устройства в контейнере, например, приобрести термовентилятор.

В модульных автомойках самообслуживания необходимо устанавливать подобный обогреватель в каждый из модулей

суббота, 21 марта 2015 г.

Строим мойку самообслуживания

Приступить в строительству мойки самообслуживания можно, когда у вас есть:


-участок в собственности/аренде;
-готовый проект автомойки, одобренный архитекторами;
-разрешение на строительство.

Основные этапы строительства автомойки самообслуживания


Разработка проекта

Мы предоставляем своим клиентам типовой проект бесплатно.

Заключение договора на строительство


Необходимо найти компанию, занимающуюся строительством автомоек самообслуживания. Желательно, чтобы подрядчик уже имел опыт в реализации подобного проекта. Однако, это осуществимо не всегда, поскольку подобный бизнес еще только набирает обороты.
-Земляные работы
-Строительство фундамента
-Прокладка коммуникаций
-Оборудование теплого пола
-Заливка бетоном/укладка асфальта или плиты
-Оборудование очистных сооружений
-Обустройство территории
-Монтаж оборудования мойки

Происходит установка контейнера с оборудованием (в случае с контейнерной мойкой), моечных блоков (модульная мойка) и подключение оборудования мойки к коммуникациям.
Как правило, дилеры предоставляют услугу шеф-монтажа.
Пусконаладочные работы

среда, 18 марта 2015 г.

Земля под автомойку

ШоссеКМ от МКАДНаселённый пунктРайонПлощадь участкаНазначениеЦенаПодробное описание
Новорязанское22ОстровцыПод автомойку100 сотокАЗС, придорожный сервис, торговое и т.д.38 000 000 руб.з-0001 — Участок земли 100 соток на Новорязанском шоссе, 22 км от МКАД, в районе п. Островцы, рядом Москва река.
Первая линия. Под любой вид деятельности (АЗС, придорожный сервис, торговое и т.д.) — продавец при необходимости всё оформит.
Подъезд к основному участку асфальт, все коммуникации по границе. Рядом расположены торговые центры, развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.
Цена: 38 000 000 руб.
Каширское27ПочинкиПод автомойку60 сотокпридорожный сервис13 000 000 руб.з-0002 — Участок земли 60 соток под придорожный сервис. На Каширском шоссе, 27 км от МКАД. Раменский район, в черте населенного пункта Починки.
Первая линия. Под придорожный сервис.
асфальт до участка, коммуникации по границе — канализация, вода, электричество, газ.
Цена: 13 000 000 руб.
Быковское (Новорязанское)22ЖуковскийПод автомойку40 сотоксвободное назначение$1,5 млн.з-0003 — г.Жуковский, 40 соток, под торговое. Кадастровый 50:23:0030106:968. На вьезде в г.Жуковский, пустырь на против Автосалона РЕНО. Уже начато строительство, вышли на фундамент. Цена $1,5 млн.
Киевское65ДеденевоПод автомойку70 сотокпридор.сервис, кафе, стоянка10 млн.руб.з-0004 — Продажа участка 0,7 Га под придорожный сервис, кафе, стоянку.
ППА 5 лет с правом выкупа.
65км. от МКАДа по Киевскому шоссе, д.Деденево, левая сторона из Москвы.
Назначение: под придорожный сервис, кафе, стоянку и т.д.,
участок ровный, правильной прямоуголной формы, коммуникации по границе. Эл-во 50 кВт.
Стоимость: 10 млн.руб.
Документы по запросу.
ГорьковскоеБалашихаПод автомойку32 соткипод мойку, свободное назначение$550.000з-0005 — Участок под автомойку — 32 сотки — первая линия Горьковского шоссе. Съезд на трассу уже есть, проходит вдоль участка.
Цена 550 тыс. долл.
Кадастр есть.
Под автомойку17 сотокавтотехцентрз-0008 — Предлагается земельный участок в Измайлово под строительство автотехцентра с офисами.
Площадь участка 1700 м2, общая площадь объекта 5840 м2, макс.высота строения 34,5 м, количество этажей — 7+2 подземный, количество м/мест — 60.
Имеются Договор аренды под капитальное строительство, ГПЗУ, Генплан, ТЭПЫ.
Предварительные условия инвестирования 35/65%, возможно 30/70%.
http://www.winnersgroup.ru/home/71—uchastok-izmailovo-pod-tehcentr.html
федеральная трасса М248д. КурниковоПод автомойку58 сотокАЗС, стоянка, промназначенияз-0012 — Участок 58 соток в Чеховском районе под АЗС, стоянку, промназначения.
В собственности.
48 км от МКАД по федеральной трассе М2.
Московская область, Чеховский район, Баранцевский с.о., в районе д. Курниково.
Назначение: автозаправочный комплекс, земли промышленности, возможно под стоянку.
Природный ландшафт: поле с ровным рельефом
Коммуникации: есть возможность подключения электричества.
Подъезд: асфальт.
Дмитровское100ДубнаПод автомойку1,0729 гапром, жд- тупик11.000.000 руб.з-0014 — Земельный участок промышленного назначения с железнодорожным тупиком.
Общая площадь 1,0729 Га. на севере Московской области в 100 километрах от Москвы по Дмитровскому шоссе. г.Дубна.
Удобный автомобильный подъезд, железнодорожный тупик.
Коммуникации: электричество, водоснабжение.
Цена: 11.000.000 руб.
Новорижское50Истра, д.ТрусовоПод автомойку3 Гапром90 млн. руб.з-0015 — Земельный участок, площадью 3 Га, расположен в промзоне г.Истра.
Категория опасности: третья;
Собственность физ.лица;
Земли населённых пунктов, для строительства складского комплекса и производственную зону;
Асфальт до участка;
Cогласованы 2 въезда на участок;
Оплачены ТУ и строительство эл.подстанции на 250 кВт;
Газ по границе участка;
Обнесён забором;
На участке имеется объект незавершённого строительства — КПП площадью 100м2;
Обременений нет.
Транспортная доступность. Плюсы предлагаемого к продаже земельного участка связаны с транспортной доступностью — отсутствием пробок на высокоскоростном Новорижском шоссе, близостью к Малому бетонному кольцу и проектируемой ЦКАД.
Удобное расположение. Расположение участка в черте г. Истры позволяет пользоваться городской инфраструктурой и коммуникациями, не испытывать дефицита в рабочей силе.
Уникальность и ликвидность. Подобные предложения промземли по данному направлению за умеренную цену отсутствуют. При желании в будущем можно продать данный участок по гораздо более высокой цене.
Стоимость 90 млн. руб.
Минское130Под автомойку12,4 Гапром7 млн. рублейз-0016 — Продаются земельные участки общей площадью от 1 Га до 12,4 Га, расположенные в 130 км от МКАД (Московской Кольцевой Автомобильной Дороги) и 70 км от ЦКАД (Центральная Кольцевая Автомобильная Дорога) по Минскому шоссе. Возможно использование под любое промышленное назначение.
Участки примыкают справа непосредственно к Федеральной трассе М1 (Москва — Минск).
С трассы существует собственный заезд на территорию всего массива.
Каждый участок имеет собственный подъезд.
Территориальное расположение: граница Московской и Смоленской областей.
Фактическое расположение: Гагаринский район, Смоленской области.
Назначение: Земли промышленности
Вид разрешенного использования: для строительства «Спортинг Клуба „АВРОРА“»
(вид разрешённого использования изменяется просто, в виде заявления в местную Администрацию, под любую застройку и носит уведомительный характер).
Вид права: Собственность физического лица.
Коммуникации: электричество (централизованное) ~ до 15 МегаВатт.
газ ~ промышленные мощности.
Вода — промышленная скважина;
канализация — централизованный сброс в комплекс биологической очистки типа «Топаз».
(сброс очищенных вод в овраг с речкой, протекающей по границе участка).
Стоимость покупки 1 Га (10 000 кв. м.) за исключением придорожного участка — 7 млн. рублей.
 стоимость входит: подключение к электричеству)
Минское150Под автомойку2,4 Гапром29 000 000 рубПродаётся промбаза, расположенная в 150 км от МКАД (Московской Кольцевой Автомобильной Дороги) и 90 км от ЦКАД (Центральная Кольцевая Автомобильная Дорога) по Минскому шоссе.
земельный участок общей площадью 2,4 Га,
производственные здания и сооружения общей площадью 2846 кв.м.
В коммерческий производственный комплекс зданий и сооружений входят:
застройка склада материалов — 105,4 кв.м.;
здание БРУ (ангар) — 1017 кв.м.;
механические мастерские — 383 кв.м.;
гаражи — 627,5 кв.м.;
лесопильный цех — 373 кв.м.;
столярный цех — 315 кв.м.;
здание проходной — 25 кв.м.;
Все здания являются капитальными строениями и на каждое из них есть свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.
На территории комплекса расположена вся необходимая производственно-техническая база:
действующая газовая заправка — мощность 20000 литров;
станция технического обслуживания автомобилей;
укомплектованный деревообрабатывающий комплекс;
офисные и вспомогательные помещения.
Территориальное расположение: РФ, Смоленская область, г. Гагарин, 150 км. от МКАД по Минскому шоссе (трасса М-1).
Вид права: Собственность.
Категория земель: Земли населённых пунктов;
Вид разрешённого использования: Под промышленные предприятия (возможно любое строительство).
Коммуникации: Центральные (городские) электричество — 300 КВт (собственная подстанция, с возможностью увеличения мощности), газ, водопровод, канализация, телефон, интернет.
Подъезд: Асфальт.
Территория огорожена.
Стоимость: 29 000 000 рублей. Торг.
Ленинградское50Солнечногорск, МошницыПод автомойку6,86 Гапром$3000/соткаУчасток промназначения в Солнечногорском р-не, Мошницы
Участок расположен в Солнечногорском районе Московской области, в 50 км езды от МКАД, на Ленинградском шоссе. Великолепный земельный массив площадью 6,86 га, состоит из трех полноценных земельных участков. Землю можно использовать для промышленного строительства или поделить по желанию клиента. Участки очень удобны для использования и вплотную примыкают к автодороге Москва-Санкт-Петербург.
Аренда земли на 49 лет. Стоимость $3000/сотка.
Ленинградское33дер.ПешкиПод автомойку1,35 Га, 2,98 Га, 1,49 Гапром$3000/соткаЗемельные участки промназначения, 33км от МКАД Ленинградского шоссе
Земельные участки расположены в дер.Пешки, в северной части Солнечногорского района Московской области в 34 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе.
3 земельных участка, общей площадью — 5,82 Га (1,35 Га, 2,98 Га, 1,49 Га), под промышленное строительство, а также индивидуальное жилищное строительство. Расположены участки на удалении 120 м. от автодороги Москва-Санкт-Петербург.
Аренда земли на 49 лет. Стоимость $3000/сотка.
Имеется на продажу в собственность также участок 1 Га по цене $6000/сотка.
Новорижское35п. СупоневоПод автомойку49 сотокпром10 тыс.долл за соткуз-0021 — 49 соток пром.,район Звенигорода, п.Супонево
Продажа участка промназначения 49 соток на Новорижском шоссе, п.Супонево
49 соток промышленного назначения в районе Звенигорода, п. Супонево, 35 км по Новорижскому ш.
Согласовано разрешение на строительство объекта под пищевое производство.
Все коммуникации присутствуют:
свет/газ по границе
вода/канализ. — от дома отдыха (рядом).
Хорошая транспортная логистика — рядом бетонка, напротив — сырный завод Эдам, справа — склад, слева — бетонный узел, первая линия, свежая аренда на 49 лет с правом выкупа.
кадастр — 50:20:0050523:652
Цена 10 тыс.долл за сотку.
Новорижскоед. ИгловоПод автомойку1,5 Гапром27 млн. руб.з-0022 — Участок 1.5 Га промышленного назначения, Одинцовский район, деревня Иглово, 10 км от г. Звенигород, по Новорижскому ш. До участка дорога, вокруг лес и поле, свет по границе, собственность. Кадастр — 50:20:0080424:85
Цена 27 млн. руб.
Варшавское12г.Щербинка, п.Красный ОктябрьПод автомойку2 Гапром2 млн.долл.2 Га промышленного назначения, г.Щербинка, п.Красный Октябрь, 12 км от МКАД по Варшавскому ш., съезд на Рязановское ш., от станции Силикатная 5-7 минут пешком, земля в собственности. Соседи — склады компании Л’Этуаль. Коммуникации все на участке, свет, газ. Водонапорная башня с качественной водой, центральная и ливневая канализация по периметру. Обременений нет. C лета 2012 года в составе Москвы.
Цена 2 млн.долл.
Киевское7Под автомойку4,32 Гаадмин.-торгового и произв.-складского комплекса13.000.000 $з-0024 — Земельный участок 432 сотки в непосредственной близости с Киевским шоссе в 7 км. от МКАД.
Назначение: земли поселений для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса.
В собственности. Есть все возможности для подключения ко всем коммуникациям, газопроводу высокого давления Р = 0,6 M n a D = 100мм, к электрическим сетям единовременная нагрузка 2530 кВА.
Рядом с участком автобусная остановка, заправочная станция, воздушный пешеходный переход, удобная дорожная развязка.
Стоимость участка 13.000.000 $
Боровское6Под автомойку28 сотокФОК22 000 000 рубПродажа земли промышленного назначения, 2800 м2. м.Юго-Западная
За пределами МКАД. Удаленность от МКАД 6 км.
Производственные/складские помещения.
Продажа земельного участка под строительство ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс). Площадь 2 800 кв.м . Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, Боровское шоссе, 6 км от МКАД.
Участок в аренде на 6 лет, с последующим правом выкупа или продления договора аренды. Утвержден ГПЗУ. ТУ получены. Ориентировочная общая площадь объекта до 4 000 кв.м, количество этажей (уровней) — 2-3 наземных +1 подземный. Верхняя отметка 15 м. Количество м/м — 56.
Участок расположен в жилом квартале с плотной высокоэтажной застройкой.
Возможно перепрофилирование.
Площадь: 2800 м2. Цена продажи: 22 000 000 руб.
Минское или Можайское42КубинкаПод автомойку137 сотокпром с жд38 млн. руб.з-0026 — Продажа 137 соток г.Кубинка, 42 км от МКАД по Минскому или Можайскому ш., земли промышленности, в собственности, возможно увеличение еще на 173 сотки, своя ТП на 250 кВт, газ рядом с участком, вся территория уложена плитами, два авиационных ангара по 9000 кв.м. высотой 8 метров, двое ворот и одно кирпичное здание, жд-ветка на 5 вагонов на участке,
Цена 38 млн. руб.
Рязанский и Волгоградский проспектыПод автомойку1,2 соткимагазин, супермаркет, офисы и т.д.11млн. руб.з-0028 — Продажа участка под строительство торцевой пристройки торгового назначения (магазин, супермаркет, офисы и т.д.)
Аренда земли 49 лет.
Площадь участка 1,2 сотки. Первая линия домов, в 100 метрах от строящегося метро (м.Ферганская улица), 800 метров от м.Выхино. Оживлённый трафик, две большие магистрали — Рязанский и Волгоградский проспекты. В наличии все коммуникации, территория огорожена для строительства. По землеотведению со стороны ЖСК и зем.инспекции претензий нет.
На время согласований есть разрешение на уличную торговлю (минирынок)
Все документы готовы к продаже.
Цена 11 млн. руб.
Дмитровское21Дер. СухаревоПод автомойку47 сотокАЗС, автостоянку, придорожный сервис14 млн.руб.з-0031 — Мытищинский р-н, д.Сухарево — 47 соток
Дмитровское шоссе, Мытищинский район, участок 47 соток под АЗС, автостоянку, придорожный сервис.
54 сотки включая подьезные пути, в данный момент участок пуст, никаких построек нет.
Расстояние от МКАД до участка 21 км, участок находится по правой стороне если ехать из Москвы (координаты в Яндекс картах: 56.076566,37.521021).
цена 14 млн.
Новорижское20ОбушковоПод автомойку6,4 ГаИЖС, дачное12.000$ соткаУчасток 6,4 Га в Обушково, Новорижское ш., 20км от МКАДа — 1км от ПИРАМИДЫ! Примыкает к Элитному посёлку Милениум Парк! Газ, электричество и центральная канализация по границе участка! Часть уч ИЖС, часть дачка часть Документов находится в стадии перевода из Сельхоза в Дачку — они уже вошли в черту Земель ПОСЕЛЕНИЯ!
Цена 12.000$ сотка. ТОРГ
Федеральная трасса М590с.НикульскоеПод автомойку2,98 Гапридорожный сервис33 000 000 рубз-0038 — Предлагаем переуступку прав аренды на земельный участок с местоположением: Московская область, Коломенский район, с. Никульское, расстояние от МКАД 90км., Участок расположен на Федеральной трассе М5 вблизи развязки, по направлению к Москве. Имеется съезд с федеральной трассы по границе участка.
Площадь участка 2,98 Га.
Участок расположен в границах населенного пункта.
В данный момент находится в аренде. Срок договора аренды 49 лет (осталось 47 лет).
Вид разрешенного использования: для строительства объектов придорожного сервиса.
Технические условия по присоединениям к сетям не получались. По границе участка проходит ЛЭП 10 КВ. В с Никульское есть газопровод среднего давления 600м от границ участка. Центральной канализации нет. Центрального водопровода нет. В непосредственной близости от участка тех центр Ниссан. Скорее всего он газифицирован. Переговоры по врезке в его газопровод не проводились.
Стоимость переуступки прав 33 000 000 руб. Без торга.
Основной имеющийся перечень документов:
1.Зарегистрированный договор аренды земельного участка на 49 лет.
2. Кадастровая выписка
3. Ситуационный план
4. Акт о выборе и обследовании земельного участка.
5. Согласование с «ФУАД».
6. Согласование с «МОСАВТОДОР».
7. Согласование с ГУП МО " НИ и ПИ градостроительства."
Горьковское40НогинскПод автомойку50 сотокАГЗС, возм. непрофилирование73.000.000 руб.з-0041 — Ногинск, 40км, Горьковское шоссе, площадь зем.участка 50 соток.
В собственности, под строительство АГЗС, возм. непрофилирование, заезд с трассы (в сторону области).
Цена 73.000.000 руб.
ЛенинградскоеПЕШКИПод автомойку1 Гапридорожный сервис22.000.000 руб.з-0042 — 1 Га — ПЕШКИ — придор.сервис
Земли промышленного назначения/под придорожный сервис.
Площадь участка 1 Га.
ПЕШКИ, Ленинградское ш. 30км.
По границе эл-во/газ, хороший п/путь.
Дог. купли-продажи
Цена 22.000.000
Ленинградское или Пятницкое35ПоваровоПод автомойку3 ГаПРОМ с Ж/Д веткой$2.100.000з-0043 — Участок 3 Га. В собственности. Участок Промышленного назначения. Ж/Д линия, в 80-100м. — Ж/Д станция Поварово. Есть отдельная линия Ж/Д, возможна аренда линии Ж/Д, в будущем подвод линии к уч-ку.
Ленинградское ш. 34-35км. или Пятницкое ш. На участке 300 сот. 3 ангара. Электричество подведено 250-300Квт мощности.
Хороший вариант для производства, перевода бизнеса из Москвы.
В собственности. Цена снижена, без торга. Продажа. Собственность. Документы готовы.
Цена $2.100.000
Киевское25АпрелевкаПод автомойку5 Гапроизводство, склады, офисы$7000/соткаПродажа промышленного земельного участка 5 гектар земли по Киевскому шоссе 25 км. (Апрелевка) от Мкад под строительство производства, складов, офисов многофункционального логистического центра. Разработан Генеральный план застройки, получены ТУ на газ и электричество, центральная канализация по границе. Въезд и выезд с Киевского шоссе согласован. Собственность.
Цена $7000/сотка.
минско-можайское29Под автомойку7,157 ГаПРОМ$3500/соткаПродажа земельного участка по минскому-можайскому шоссе промышленного назначения 7,157 гектар.29 км. от Мкад. Электричество 1260 ква,газ в 100 метрах тех.вода подключена, канализация по границе. Собственность.
Цена $3500/сотка.
Международное7ХимкиПод автомойку3 соткиавтомойка, придор.сервис$400 000з-0048 — 3 сотки — Химки, Международное ш. — автомойка и общепит
Московская область, г.Химки, вблизи аэропорта Шереметьево, терминал «D», в сторону центра.
Площадь: 3 сотки.
Целевое назначение: Для размещения автомоечного комплекса и пункта общественного питания.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Коммуникации по границе участка.
Переуступка права аренды на 49 лет.
Кадастровый номер: 50:10:0020904:38
Цена: $400 000
КуркиноПод автомойку$12-15 тыс /сотказ-0049 — 4 участка в Куркино
4 участка в Куркино, собственность, земли поселений. для сельскохозяйственного производства. Продажа в настоящем состоянии по 12-15 тыс. долл. сотка. Перевод 2-3 месяца за дополнительную плату.
1 участок — 6105 м2
2 участок — 11071 м2
3 участок — 3294 м2
4 участок — 19359 м2
Под автомойку35 сот150 000 000 руб.Участок 35 соток на ул. Автозаводская.
Местоположение: внешняя сторона ТТК вблизи Автозаводского моста.
Под строительство ТЦ, аппартаментов, бизнес-центра, автотехцента, жилого и т.д.
Категория — земли населённых пунктов.
Собственность (не аренда). Без обременений.
На земельном участке имеется 2-х этажное нежилое офисное здание с мансардным этажом общей площадью 1400 м2, производственно-складские помещения и помещение для охраны — всё в собственности.
Под постройками — 6,5 соток.
Электричество, водоснабжение, канализация.
Газа нет.
Хорошая транспортная доступность.
Цена 150 000 000 руб.
Ломоносовский, НахимовскийПод автомойку0,35 Гажил, склад-офис, автосалон др.$8 млн.м.Академическая, Имущественный комплекс расположен в ЮЗАО.
В собственность участок 0,35 Га под строительство жилого дома ул. Вавилова. Престижный район, отличные перспективы.
основные ближайшие магистрали и улицы: Ломоносовский, Нахимовский проспекты, ул. Дмитрия Ульянова, Профсоюзная, Ленинский проспект.
2 здания общей площадью 865 м2. Огороженная территория 0,5 Га.
Парковка на 50 — 70 м/местЦентральные коммуникации, 80 кВт.
Участок оформлен в долгосрочную аренду (до 25.02.2057) с разрешенным видом использования для эксплуатации существующих зданий. В настоящее время оформляется договор купли-продажи этого участка на основании решения ФАС Московского округа. Участок общей площадью — 0,15 Га возможно оформить в краткосрочную аренду до 2020.
Учитывая расположение, окружение и конструктивные особенности представленных строений, наиболее эффективное и целесообразное использование существующих объектов недвижимости с проведением работ по девелопменту (с увеличением общей площади строений) возможно под:
 строительство 14 этажного двухсекционного жилого дома на 91 квартиру;
 офисный центр;
 офисно‐складской комплекс с производственной зоной;
 предприятие розничной торговли
 дилерский автотехцентр, с размещением зоны «шоу‐рума» по продаже автомобилей, а так же может рассматриваться как земельный участок под застройку объекта коммерческого фонда.
Цена $8 млн.
Под автомойку0,63 ГаОфисного центра с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной автостоянкой; спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и ресторан.$35 млн.м.Курская. Участок 0,63 Га под строительство многофункционального центра с гостиницей, апартаментами и офисами расположен на Садовом кольце, на территории Басманного района г.Москвы.
Площадь земельного участка 0,63 га. На территории участка расположены пять одно-трехэтажных строений.
Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 320 ква, теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а также водоснабжения и канализации.
Земельные отношения:
В настоящее время действует Договор аренды земли №М-01-028157 на 49 лет до 19 января 2054 г. Имеется решение Федерального Арбитражного суда Московского округа, вступившее в законную силу, об обязанности ДЗР выдать договор купли-продажи земельного участка. Идет стадия оформления договора купли-продажи земельного участка.
Земельный участок внесен в Постановление Правительства г. Москвы «Об отраслевом размещении гостиниц в г. Москве» от 24 декабря 2012 г. № 793-ПП.
Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала, иправомна реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.
Проектом предусматривается строительство «Офисного центра с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной автостоянкой». Проектируемый комплекс представляет собой два объема в 3 и 9 этажей, объединенных между собой общей подземной автостоянкой в два уровня, с внутренним двором. Проектом предусматривается строительство спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и ресторан.
$35 млн.
ТТКПод автомойку0,92 ГаГостиницы с апартаментами, офисным центром с рестораном и подземной автостоянкой$30 млн.Участок 0,92 Га под строительство в ВАО «Гостиницы с апартаментами, офисным центром с рестораном и подземной автостоянкой» расположен на Третьем транспортном кольце в западной части муниципального района «Сокольники».
Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала ООО и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.
Участок находится в завершающей стадии оформления в собственность, а также 9 капитальных строений общей площадью 2853,8 кв.м., расположенных на этом участке и находящихся в собственности.
Полученный ГПЗУ предусматривает строительство гостиницы с апартаментами и офисами общей площадью 27702 кв.м. Возможно увеличение параметров застройки.
Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 300 ква, теплоснабжения, а также водоснабжения и канализации.
Стоимость объекта с учетом ГПЗУ, свидетельства о собственности на ЗУ и проектирования гостиничного многофункционального комплекса оценивается в $30 млн.
г.СочиПод автомойку21,8382 ГаПод санаторий, базу отдыха, отель, жилое (в т.ч. ИЖС), девелоперский проект и т.д.10 млн. $ — 4,500$ за сотку.Участок в г.Сочи. Под санаторий, базу отдыха, отель, жилое (в т.ч. ИЖС), девелоперский проект и т.д.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! • Площадь участка 218 382 кв.м. (21,8382 Га/2183,82сотки)
Побережье Чёрного моря, на Фед. трассе Сочи-Джубга. В непосредственной близости находятся: жилой поселок, несколько санаториев и домов отдыха, частные гостиницы, а также имеется развитая инфраструктура, расстояние до центра г. Сочи — 82км.
Документы, подтверждающие перевод земли из категории «Рекриационно-курортная» в категорию «Ж2» — ограничение по этажности строительства до 4 этажей.
Разрешённое использование — парк-отель, дом отдыха, пансионат и/или котеджный посёлок, в том числе ИЖС. Перевод из «Р-К» в «Ж2» сделан для снижения арендной платы; сейчас осуществляется перевод в частное владение на одного пользователя. Перевод в «обратную сторону» без проблем.
При необходимости есть местная компания застройщик.
Земельный участок находится у продавца в долгосрочной (на 49 лет) аренде на основании заключенного договора аренды (уступки права аренды) с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Общая площадь строений в собственности — застроенная площадь 12 объектов недвижимости 2210 кв.м.
На участке имеется трансформаторная подстанция мощностью 300 Кв.А. с технической возможностью увеличения мощности до 1500 Кв.А.
Имеется возможность подведения к строениям на весь периметр земельного участка водоотведения с мощностью подачи до 300 куб.м воды в сутки через очистные сооружения в соответствии с предъявляемыми требованиями, а также создание канализации.
Газовые коммуникации расположены на удалении 10 км от участка, их проведение к участку также возможно.
Предпочтительной формой продажи пансионата является продажа 100% долей компании.
Стартовая стоимость 10 млн. $ — 4,500$ за сотку.
Фото и документы по запросу.
СерпуховПод автомойку0,5 Гаавтомойка14.000.000 рубз-0056 — г.Серпухов, ул.Лесная (въезд в город со стороны Большевика) 0,5 Га.
Обнесенных металлическим забором, граничит с дорогой, по границе участка газ, подстанция эл-ва в 80 метрах (сейчас 20ква), канализация и вода на участке (многофункциональный моечный комплекс на 6 боксов с автосервисом)
Аренда на 5 лет с выкупом, получено разрешение на строительство.
Стоимость 14.000.000 рублей.
НовоуглическоеСергиев ПасадПод автомойку5 Га110 млн. рубУчасток 5 Га, Сергиев Пасад.
Положительные характеристики местоположения участка:
-отличная транспортная доступность (расположение на одной из главных магистралей города — Новоуглическое шоссе, ориентир вл.28),
-отличная визуальная доступность (расположение в 1-й линии домов, на возвышении),
-наличие рядом остановки общественного транспорта, а на противоположной стороне Новоуглического шоссе — конечной остановки маршрутных такси,
-близость жилого массива плотной застройки (мкр. «Углич» — примерно в 600 м от Участка), перспектива увеличения плотности близлежащей жилой застройки (в первую очередь, за счет коттеджной застройки — вдоль ул. Пограничная),
-расположение во вновь образующейся самой крупной в городе торговой зоне.
Земельные отношения оформлены, аренда до 2022 г. Земли «населенных пунктов», рельеф спокойный.
Собственник может выступить в качестве технического заказчика и подрядчика. Возможна рассрочка. Подробная информация по запросу.
Цена 110 млн. рублей.
МоскваПод автомойку1,18 ГаТЦ160 млн.руб.з-0059 — Москва, Маршала Жукова. Участок 1,18 Га.
Под строительство ТЦ на 11.000 м2.
Участок 1,18 Га, ГПЗУ. Аренда на 5 лет с пролонгацией
Цена 160 млн.руб.
МоскваПод автомойку24 соткипод строительство здания административно-офисного, торгово-бытового назначения132 млн. руб.з-0062 — Земельный участок 24 сотки в районе метро Преображенская площадь (ул.Потешная) под строительство здания административно-офисного, торгово-бытового назначения.
Площадь участка 2.400 кв.м.
В настоящее время одноэтажное здание, находящееся на участке, сдается в аренду под размещение типографии и склада медицинской техники.
Удобная транспортная доступность.
Цена 132 млн. руб.
СимферопольскоеЩербинкаПод автомойку5 сотокпридорожный сервис9 млн.руб.з-0063 — 5 соток — Щербинка, Симферопольское ш. — придор.сервис, гостиница, магазин.
На первой линии Симферопольского шоссе, в черте г.Щербинка (Новая Москва), участок 5 соток, ППА на 49 лет с 2005г. (доп.соглашение в 2012г. с Москвой).
Назначение: под строительство объекта придорожного сервиса.
Площадь застройки 230 кв.м., до двух этажей. Возможно обустройство подъезда с двух сторон. ТУ на подключение к центральной канализации, ливневке, водоснабщению (нужно обновлять). Есть возможность подключения к городской сети теплоснабжения. эл-во по границе (есть возможность подключения к подстанции на соседнем участке до 40 квт). На соседнем участке комплекс автомойка-автомагазин.
Кадастр — 50:61:0040101:20
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=20&x=4182623.0278000003&y=7460562.809900001&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:61:0040101:20
Цена 9 млн. руб.
Рублево-Успенскоед.ЛапиноПод автомойку3,6 Гапром$16.000/соткаУчасток 3,6 Га, пром-назначения.
д.Лапино 2-ое Рублево-Успенское шоссе, 1-ая линия у дороги. Рядом Лапин Град.
Цена по $16.000/сотка
Рублево-Успенскоед.ЛапиноПод автомойку1 ГаИЖС$26.000/соткаУчасток 1 Га, ИЖС.
д.Лапино 2-ое Рублево-Успенское шоссе, 1-ая линия у дороги. Рядом Лапин Град.
Цена по $26.000/сотка
Ярославское100поселок НушполыПод автомойку6 Гапром6000 руб/соткаПредлагается участок 6 Га пром-назначения.
Категория земель: сельхозназначения.
Расположение:
110 км от МКАД по Ярославскому шоссе, рядом поселок Нушполы, в Талдомском районе. Неподалеку проходит магистраль газа, рядом река Дубна.
Собственность. Свидетельство о Госрегистрации, кадастр, проект межевания участков, протокол общ.собрания собственников и т.д.
Стоимость 6000 руб/сотка.
Ленинградскоед. ЛыткиноПод автомойку30 сотокАЗС, придорожный сервис12 млн.руб.з-0067 — Земельный участок (аренда 49 лет) площадью 3000 кв.м. назначение: Строительство АЗС с комплексом придорожного сервиса. Расположение: М.О. Солнечногорский район, с.п. Соколовское, д. Лыткино, в восточной части кадастрового квартала. В Область левая сторона. Цена 12 млн.руб.
Дмитровское37Базарово, г/п ИкшаПод автомойку1,24ГаТЦ, мотель, терминал, логистика, автосалон и т.д.32 млн. руб.з-0070 — Предлагается земля, общей площадью — 12400кв.м. (1,24Га), состоящая из двух участков: Участок-1 площадь — 10307кв.м. и Участок-2 — 2093кв.м. Земельные участки оформлены единым свидетельством о собственности.
Земля расположена на оживленной трассе, вдоль Дмитровского шоссе (37км от Москвы).
Ориентиры: деревня Базарово, г/п Икша, АЗС.
На земельном участке (№ 1) находятся 3 строения:
1 — административное здание — 90,1 кв.м.;
2 — крытая стоянка (гараж) — 155,6кв.м.;
3 — крытая стоянка (гараж) — 101,4кв.м.
Строения в собственности.
Все коммуникации функционируют на участке (Участок-2). Свет 40кВт (можно увеличить), вода, тепло.
По границе земельного участка (участок-1) пролегают все коммуникации.
Назначение земли — промышленное (энергетика, связь, транспорт и т.д.). Можно разместить: торговый центр, мотель, терминал, логистику, автосалон и т.д.).
Документы готовы к сделке. Чистая продажа объекта.
Продажа без деления на земельные участки и строения.
Цена 32 млн. руб.
НоворижскоеЛешковоПод автомойку9 гамалоэтажное строительствоПродажа земельного участка 9 га, назначение под малоэтажное строительство, в собственности. Электричество проплачено 1.2 МВт.
По снипам можно разместить 70000 кв.м. жилья, проект есть.
Соинвестирование 30\70.
Мичуринский проспект0Под автомойку2,3 соткимагазин продуктов25 млн.руб.з-0073 — Продается участок 2.3 сотки под строительство 2-х этажного магазина продуктов. Мичуринский проспект.
есть ГПЗУ, ТУ проработаны не проплачены. По ГПЗУ подвал 170 кв.м, 1этаж 108, 2.этаж 115 кв.м
Стоимость 25 млн.руб.
12ОстафьевоПод автомойку6 гастроительство жилья400.000.000 руб.Эксклюзивное предложение:
6 га под строительство жилья с разрешением на строительство
12 км от МКАД. Подольский р-н
Возможен торг. Документы все на область.
С разрешением на строительство — 400.000.000 руб.
Волоколамское0Под автомойкуТЦ52.000.000 рубз-0076 — Продаётся земля и подземный паркинг. Волоколамское шоссе, м.Сокол.
Земля в аренде на 49 лет с 99 года, 1862 кв.м., и подземный паркинг (собственность) 1310 кв.м.
Сейчас используется под автомойку, шиномонтаж, и парковку. Возможно строительство торгово-офисного центра.
Цена 52.000.000 рублей за всё.
0Под автомойку43 соткиТЦ, Офисный, деловой центр, общепит, бытовое$5 млн.з-0077 — Ясенево, Ясногорская улица
Выписка из градостроительного плана земельного участка №RU-226000-003851 утвержден 30.11.2012
Москва, внутригородское муниципальное образование Ясенево, Ясногорская ул., вл. 7, корп. 1.
Площадь: 4300 кв. м
Виды разрешенного использования:
• объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими
функциями (1001 07);
• объекты размещения организаций общественного питания (1004 03);
• объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания, в том
числе приемные пункты предприятий, обозначенных в п. 3 перечня как объекты с
индексами (3004 05, 3004 06, 1004 04)
Предельная высота зданий, строений, сооружений: 20 м.
Общая предельная площадь: 4274 кв. м.
Количество машиномест:66
Цена $5 млн.
Ярославское6МытищиПод автомойку7,2 сотокТорговля66.000.000 руб.з-0079
Продажа зем. участка с построенным строением торгового назначения на Ярославском шоссе в г.Мытищи.
Площадь участка — 719 м2. Площадь торгового павильона — 532 м.
Павильон в настоящее время сдаётся в аренду. Доход от сдачи в аренду 600 тысяч рублей в месяц.
Все документы имеются.
Стоимость 66 млн.руб.
Волоколамское5КрасногорскПод автомойку25 сотокДля размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.22 000 000 руб.з-0080 — Красногорск, Почтовая улица — 25 соток
Волоколамское шоссе, 5 км. до МКАД
Земельный участок 25 соток коммерческого назначения. Земли поселений.
Назначение: Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Кадастровый номер — 50:11:0010306:1391
центральная часть кадастрового квартала — 50:11:0010306
Стоимость 22 000 000 руб.
Дмитровское17Под автомойку29 ГаИЖС8 700 000 долл.з-0082 — 29 Га. Мытищинский р-н, 17 км от МКАД
Категория земель — земли населенных пунктов
Назначение земли — ижс (можно сделать под малоэтажную застройку, без дополнительной оплаты)
Расположение: Мытищинский р-н, сельское поселение Федоскинское, севернее д. Фелисово
Дмитровское шоссе, 17 км от МКАД
Участок находится в окружении лесного массива.
Рядом Пестовское водохранилище.
В непосредственной близости от участка расположены: гольф- и яхт-клуб «Пестово», рестораны «Волна» и «Зеленый мыс»
Кадастровый номер 50:12:0000000:96
Цена — 3 000 долл за сотку.
Общая стоимость — 8 700 000 долл.
Торг.
Помощь по всем вопросам от администрации: смена назначения, проект, коммуникации и пр.
Есть все документы на указанный участок.
Возможность раздела участка.
Обременений нет.
По коммуникациям: от деревни Фелисово, точных цифр нет.
Разработок не было, коммуникаций нет, просто участок.
Под автомойку0,13 Гапод строительство здания административного назначения$1.100.000з-0083 — Бауманская, 1-й Новый пер (инвестконтракт)
Инвестиционное предложение/инвестконтракт: Москва, ЦАО, 1-й Новый пер.
Предлагается участок под строительство здания административного назначения по адресу: 1-й Новый переулок (г. Москва, ЦАО, метро Бауманская — 5 м.п.). Инвестконтракт.
Функциональное назначение: объект административно-делового назначения.
Местоположение: объект расположен на третьем транспортном кольце.
Состояние проекта: Договор аренды земельного участка для строительства здания оформляется. Рабочий проект готов и прошёл согласования, Мосгосэкспертиза пройдена, ордер получен. Здание снесено, внутриплощадочные сети вынесены из зоны застройки. На Градостроительно-земельной комиссии под руководством Собянина, будет рассмотрен вопрос об оформлении земельного участка и продлении инвестконтракта.
Тех.условия получены и проплачены.
Обременения: доля города по надземной части 50%, по подземной части 20%. Передаётся в долгосрочную аренду инвестору. По выкупу надо работать.
Схема сделки: продажа фирмы
Предлагаемая к продаже доля в инвестиционном проекте:
50% надземной
80% подземной
Цена продажи указанной доли: $1.100.000. торг
ДзержинскийПод автомойку9 сотокавтомойка7 млн. руб.з-0084 — Дзержинский — земля с проектом под мойку
Зем. участок с проектом на строительство автотехцентра в Дзержинском.
Площадь участка 0,09 Га.
Общая площадь 1200 м2. Разрешённая этажность — 3 этажа. Кадастровый номер: 50:64:0020204:0011
Стоимость 6.500.000 руб. + Комиссия 500 тыс. руб.
МашкинскоеПод автомойку35 сотокстроительство многофункционального комплекса, административного, складского назначения$950.000з-0087 — 35 соток в Куркино, под строительство складского комплекса 2000 м2.
Продается земельный участок 0,35 га (аренда на 5 лет), под строительство складского комплекса 2000 м2. Москва, Куркино, Машкинское шоссе (напротив OBI).
Москва, САО, Молжаниновский р-н, Проектируемый пр-д № 5082
Предлагается земельный участок под строительство многофункционального комплекса, административного, складского назначения. Договор аренды земельного уч-ка на 25 лет получен.
Функциональное назначение: объекты коммунально-складского назначения.
Местоположение: объект расположен в р-не Куркино, (Машкинское шоссе напротив OBI).
ГПЗУ на этапе получения (документы сданы). Технические условия не проплачены. Здание 240 м2 построено, электричество подключено по временной схеме.
Льготы по аренде земельного уч-ка.
Вид сделки: продажа фирмы.
Предлагаемая к продаже доля в инвестиционном проекте: 100%
Цена $950.000
МКАДПод автомойку7 сотокпридорожный сервис$300 000з-0088 — МКАД-Строгино, 7 соток, участок под автосервис и мойку.
Земельный участок на внутренней стороне МКАД 7 соток, пр.проезд 117 в районе «Строгино», поворот на Таллиннскую улицу, 20-30м от МКАД, справа перед гаражами (от границы участка до гаражей примерно 40м, ширина участка определена до опоры ЛЭП, которая пересекает МКАД, Таллинскую улицу и идёт на подстанцию) — оформлен в аренду на 49лет с мая 2002года, предоставляемый в пользование для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации центра технического обслуживания автомобилей.
ГПЗУ.
Площадь застройки — 300кв.м
Площадь здания 600кв.м, 2эт.
1эт. — 3 моечных поста, шиномонтаж, склад.
2эт. — комната отдыха, кухня, кафе, магазин.
В пакет документов входит согласование проекта с ГУП «МОСГАЗ» по подключению микротэц на 95 кВа, обеспечивающую объект электричеством, горячей водой, отоплением., что экономит месячные расходы по выше обозначенным категориям в 10 раз по сравнению с электроэнергией полученной от МОСЭНЕРГО! (При согласии покупателя, конечно).
Форма сделки — продажа доли ООО.
Цена $300 000.
Дмитровское17Под автомойку60 сотокавтотехцентр, торговля$1.300.00з-0089 — 16 км от МКАД, Мытищ. район. 60 соток под придор. сервис
Месторасположение: МО, Мытищинский район, с.Федоскинское, д. Шолохово. Направление, удаленность: Дмитровское шоссе, 16 км от МКАД. Тип площади: земельный участок. Кадастровый номер: 50:12:0030406:13. Вид права: аренда на 49 лет (с 2013г). Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: строительство автотехцентра. Вид разрешенного использования может быть изменен, например, на строительство торговых площадей. Общая площадь участка: 6 511 кв.м. Земельный участок правильной прямоугольной формы со сторонами 100 м. на 65 м. Участок расположен на первой линии Дмитровского шоссе. Сторона — из Москвы. Участок граничит с АЗС и ТРЦ Каштановая роща ( якорный арендатор — Азбука вкуса). Далее по Дмитровскому шоссе располагаются популярные у москвичей места: клуб Волен, Сорочаны, горнолыжный клуб Леонида Тягачева, Парк Яхрома, гольф и яхт клуб Пестово, коттеджные поселки, пляжи, рестораны и др. места отдыха. На противоположной стороне дороги, на 30 га, ведется строительство нового жилого комплекса. Стоимость $1.300.000.
Пятницкоед. СабуровоПод автомойку80 сотокИЖС650 000р/сотказ-0091 — 5 участков в д. Сабурово Красногорского р-на — ИЖС.
Продажа 5 участков граничащих друг с другом в д. Сабурово Красногорского р-на. На против коттеджная застройка «Сабурово-парк». Участки ИЖС, правильной формы, без обременений. Общая площадь участков 80 соток. Идеально подойдут для строительства нескольких таунхаусов. Газ и электричество в 6 метрах.
Цена 650 000р/сотка.
Для сравнения, в Сабурово-парк сотка — 930.000р.
ПеределкиноПод автомойку2,61 Гаторгово-общественный комплекс$18.000.000з-0092 — Инвестконтракт по строительству торгово-общественного комплекса. ЮЗАО, Переделкино.
Предлагается инвестиционный проект по строительству торгово-общественного комплекса (Аналог ТЦ МОСКВА).
Функциональное назначение: автомобильный торгово-общественный комплекс.
Технико-экономические показатели объекта
Доля ген. инвестора к реализации
Площадь участка (га) — 2,61
Общая площадь объекта (кв.м) — 73 560
Общая надземная часть (кв. м)- 56 520, в т.ч.:
 гараж (кв.м) — 35 910;
 общественная часть (кв.м) — 20 610
Общая подземная часть (кв. м)- 17 040
Этажность 3 — 5 + 2 подземных
Право устанавливающие документы:
ИК подписан
Договор аренды зем. участка — до 2022г.
ГПЗУ.
Вид сделки: продажа компании путём смены учредителей. Либо возможна продажа отдельных частей исходящих из проекта.
Предлагаемая к продаже доля в инвестиционном проекте: Доля инвестора.
Цена продажи указанной доли: $18.000.000. торг.
Под автомойку37 сотокТЦ$1000/м2з-0093 — Профсоюзная вл.116, 0,37 га, 5416 кв.м. Строить можно 7000 кв.м.
Под автомойку20 слтокТЦ$1000/м2з-0094 — Ивана Франко вл.8-10, 0,2 га, 5851 кв.м.
Площади по ГПЗУ 
ЛихачёвскоеДолгопрудныйПод автомойку34 соткиТЦ, автотехцентр, парковка20 млн. руб.з-0095 — г.Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 34 сотки.
Пересечение Лихачёвского шоссе и Промышленного проезда
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Для стоянок автомобильного транспорта (можно поменять назначение на любое другое). Подойдёт под торговое предприятие.
По документу: Под строительство паркинга с помещениями многофункционального назначения (автотехцентр). Земля в аренде, коммуникации по границе.
Кадастр — 50:42:0020104:211. Правая сторона.
Цена 20 млн. руб.
0Под автомойку0,152 Га28 000 000 рубз-0096 — Дмитриевского ул, вл.10 — 0,152 Га
0 км Новокосино 0,152 Га
28 000 000 руб.
Станции техобслуж-я, есть соглас. ТУ на подвед. всех комм-й. 49 лет.
Волоколамское8КрасногорскПод автомойку37 сотокавтостоянка с а-мойкой и а-сервисом26 млн.руб.з-0097 — Красногорск, ул.Карбышева — 37 соток.
Под строит. 4-хуровн. автостоянки с а-мойкой и а-сервисом на 1-ом этаже, эл-во на время строит. 25кВт, два подъезда. 49 лет. Кадастр — 50:11:0010104:512
цена на сегодня изменилась 26 000 000 рублей, собственник присоединил дорогу , злектричество 20 квт и воду вывел.
Варшавское3ЩербинкаПод автомойку1 ГаТЦ, Стоянка фур, строительный рынок, мойка, сервис, кафе, гостиница63 000 000 руб.з-0098 — Щербинка — 1 Га, под гостиницу/придорож. комплекс
Варшавское шоссе.
ТЦ, Стоянка фур, строительный рынок, мойка, сервис, кафе, гостиница.
Новая Москва Варшавское шоссе 10 км от мкад, участок прилегает к трассе: 1-ая л/трассы.
Аренда 49 лет (с прав. выкупа), ар.гор. невысокая.
Здание 140 м.
Есть обременение: примерно по середине участка проходит газ.
т.е. можно строить только на половине участка, а половину под стоянку.
Коммуникации: свет на участке 50 квт, газ по границе.
собственник юр. лицо.
Цена 63 000 000 руб.
58Павловский ПосадПод автомойку1,2 ГаГК20 000 000 рубз-0099 — Павловский Посад, 1,2 Га, под строит-во ГК
Ул.Кирова. ППА до 2022г, возм. пролонг./выкуп, ар. гор. невысок. Зем. уч-к 1,2Га, под строит-во ГК, комм-ции на уч-ке.
Цена 20 000 000 руб
15ПушкинПод автомойку32 соткиавтосервис12 000 000 рубз-0100 — Пушкин, ул.Энтузиастов — 0,32 Га.
ППА до 2017г, возм. пролонг., ар.гор. невысок., под строит-во автосервиса, комм-ции по границе.
Цена 12 000 000 руб
Каширское16ГоркиПод автомойку0,96 Гапридорож.комплекс39 000 000 руб.з-0102 — Горки, 0,96 Га — под стр-во придорож.комплекса, коммуникации по границе, хор. подъезд
Каширское шоссе, 16 км от МКАД.
Цена 39 000 000 руб.
ДмитровскоеБазаровоПод автомойку30 сотокАЗС15 000 000 рубз-0103 — Базарово, 30 соток под АЗС.
Дмитровское шоссе, 35 км. от МКАД.
В долгосроч.ар., под АЗС, вода/эл-во по гран., хор. п/путь.
15 000 000 руб
Волоколамское55дер.ЛужкиПод автомойку25 сотокмагазин/автосервис/бытовые услуги10 000 000 руб.з-0105 — дер.Лужки, 25 соток, под магазин/автосервис/бытовые услуги.
Зем. уч-к в собственности. Под строит-во магазина/автосервиса/бытовых услуг.
Комм-ции по границе.
Волоколамское шоссе, 55 км. от МКАД.
10 000 000 руб.
Симферопольское50ЧеховПод автомойку1 Гамагазин/развлекат.комплекс14 000 000 рубз-0106 — Чехов, 1 Га, под магазин/развлекат.комплекс
Симферопольское шоссе, 50 км. от МКАД.
Асфальтирован, коммуник. по границе, асфальт. подъезд, рядом центральный рынок, ж/д переезд.
14 000 000 руб
9ТомилиноПод автомойку19 сотокавтосервис/автомойка/магазин15 500 000 руб.з-0107 — Томилино, 19 соток — под автосервис/автомойку/магазин.
Центр.коммуникации подведены.
Ул.Хомякова, рядом с д.16Б.
9 км. от МКАД.
15 500 000 руб.
Волоколамское5КрасногорскПод автомойку25 сотокпод автосервис, автостоянка27 млн.рубз-0108 — Красногорск, ул.Павшинская — 25 соток под автосервис, автостоянка.
Земли населённых пунктов. Кадастр — 50:11:0010403:36
Аренда на 49 лет с 2009г.
27 млн.руб
Горьковское2БалашихаПод автомойку30 сотокторгово-офисное19 000 000 рубз-0110 — Балашиха, Горьковское ш., 30 соток — для строительства и размещения торгово-офисного здания.
Кадастр — 50:15:010302:0011
Участок 30 сот. 2 км. до МКАД
ППА. Вид разрешенного использования — для строительства и размещения торгово-офисного здания. Срок аренды до 2032 года.
Цена 19 000 000 руб.
Симферопольское0,6Под автомойку1,17 ГаТЦ, автокомплекс, автосалон, автостоянка или др.185.000.000 руб.з-0111 — 21-й км Варшавского шоссе, 1,17 Га, под ТЦ, автосалон, автостоянку или др.
Кадастровый номер 50:21:030210:608
По документам: Для строительства автокомплекса. Возможно перепрофилирование под ТЦ.
Расположен на въезде в Москву по Симферопольскому шоссе. в 600 м от МКАДа
Площадь земельного участка 1,17 Га (в собственности). Участок прилегает к скоростной дороге, имеет въезд и выезд.
Цена 185.000.000 руб.
0Под автомойку45 сотокТЦ, автотехцентр, др.договорнаяз-0113 — Москва, Мячковский бул. — ТЦ, автотехцентр, др.
Кадастр всего участка — 77:04:0004023:84.
Свободного назначения (Для объектов общественно-делового значения).
Договор аренды на 49 лет.
Свободная площадь зем.участка 45 соток. Возможно межевание.
Построена коробка народного гаража на 300 машиномест (все проданы).
Цена зависит от площади участка, обсуждается.
Цветной бульварПод автомойку36 сотокУчебно-воспитательные цели103 000 000 рубз-0114 — 36 соток, Цветной бульвар.
ППА земельного участка под капитальное строительство здания площадью 2000 кв.м.
Продажа юридического лица.
Право аренды земельного участка получено на аукционе. 100% построенного здания передаются в собственность.
Стоимость годовой аренды земельного участка оплачена.
Категория земель: земли поселений. ГПЗУ получен.
Учебно-воспитательные цели
Строения на участке отсутствуют.
Цена объекта: 103 000 000 руб.
ЛенинградскоеРадумляПод автомойку25 сотокавтомойка, магазин, гостиница, склад.4 200 000 руб.з-0115 — Радумля, 25 соток — под автомойку, магазин, гостиницу, склад.
Ленинградское шоссе. Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, в районе деревни Радумля, микрорайон Механического завода № 1.
ППА. Аренда на 49лет под склад, возм. изм-е назначения под придор.сервис.
Коммуникации по границе.
Возможен выкуп.
Кадастр — 50:09:0020718:170
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4132493.0661048805&y=7573607.493296629&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=50:09:0020718:170
Цена 4.200.000 руб.
Дмитровское16дер.ШолоховоПод автомойку60 сотокАВТОЦЕНТР$1 350 000з-0116 — дер.Шолохово, 60 соток
Земельный участок 100/65 м. ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОЦЕНТРА
Участок расположен на первой линии Дмитровского шоссе. Сторона — из Москвы. 16 км. от МКАД. Участок граничит с АЗС и ТРЦ «Каштановая роща»
(якорный арендатор — «Азбука вкуса»). Далее по Дмитровскому шоссе располагаются популярные у москвичей места: клуб Волен, Сорочаны, горнолыжный клуб Леонида Тягачева, Парк Яхрома,
гольф и яхт клуб Пестово, коттеджные поселки, пляжи, рестораны и др. места отдыха.
На противоположной стороне дороги, на 30 га, ведется
строительство нового жилого комплекса.
Кадастр — 50:12:0030406:13
Стоимость — 1 350 000 долларов
ХимкиПод автомойку63 соткиФОК$1​6​00 000з-0117 — Химки ул.Лавочкина, 63 сотки
2 участка 30 сот. и 33,3 сот.
Земли поселений (земли населенных пунктов).
По документу: для строительства и эксплуатации спортивно-оздоровительного объекта.
Кадастровые номера — 50:10:0010107:34 и 50:10:0010107:33
Аренда 49 лет с правом выкупа с 2013 года.
$1​6​00 000
0,5Под автомойку16 сотокТорговое, ТЦ49 000 000 руб.з-0118 — Москва, 500 м от МКАД, 16 соток. Для размещения объектов торговли.
По документу: участки размещения торгово-бытовых объектов: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5);
объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5);
объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5).
Кадастр — 77:02:0025017:5032, ГПЗУ на 1000 м2, 2 этажа по 520 кв.м.
49 000 000 руб.
Новорязанское35дер.ПаниноПод автомойку6,5 Гасклад, производство, автостоянка160 000 000рубз-0120 — Раменский район, дер.Панино — 6,5 Га — пром.
В собственности со строениями около 20 000 кв.м. На участке все коммуникации, электричество — 1 МВТ, складские и производственные помещения 29000 кв.м.
до МКАД 35 км. Новорязанское шоссе.
Рядом железнодорожные ветки Казанского и Павелецкого направления, международный аэропорт «Домодедово». Федеральные трассы: М2, М4, М5, М6: Каширское, Новокаширское, Симферопольское, Рязанское, Новорязанское шоссе, А 107, ЦКАД, ММК, А 107.
под любой вид деятельности: мебельная фабрика, хранение спецтехники, производство и хранения строительных материалов, стоянка для большегрузного транспорта, краны, самосвалы, база для перегрузки грузов в малотоннажные грузовики грузовой терминал и т.д.
Рядом Международный аэропорт «Домодедово», железнодорожные ветки Павелецкого и Казанского направления.
Документы готовы к сделке.
цена 160 000 000руб
Новорязанское35дер.ПаниноПод автомойку1,5 Гапроизводство, грузовой терминал, складской комплексз-0121 — Раменский район, дер. Панино — 1,5 ГА, пром
В собственности, с офисными (200 м2) и производственно-складскими строениями. Высота потолков в произв. строениях 8м. Все коммуникации, электричество — 150кВт.
до МКАД 35 км. Новорязанское шоссе.
Под производство, грузовой терминал, складской комплекс.
Документы готовы к сделке.
цена 29 млн. руб. Без торга.
Новорижское75Под автомойку1,38 Гапром2 800$ за соткуз-0121 — Новорижское ш. — 1,38 Га, пром
75 км. от МКАД
1,38 га (возможна продажа частями от 0,5 га).
Участок характеризуется высокой степенью ликвидности для возведения промышленного объекта, складского комплекса, производственного предприятия. Есть ТУ на электричество 100 кВт (возможно увеличение), ТУ на газ.
Точки подключения коммуникаций по границе. Получены необходимые технические условия на проведение сетей и возведение современных объектов инженерной инфраструктуры: подстанции с трансформатором мощностью в 250 кВт и котельной общей мощностью 1800 кВт для обеспечения энерго- и теплоснабжения объектов на территории.
Подготовлено свайное поле для строительства заводского цеха площадью 7000 кв.м.
Выгодное соседство участка с бывшей базой отдыха обеспечивает возможность разместить рабочих, осуществляющих строительство, а также персонал будущего промышленного объекта.
Стоимость 2 800$ за сотку, торг.
СимферопольскоеЩербинкаПод автомойку40 сотокТорговое, ТЦ37 млн.руб.з-0123 — Щербинка, Симферопольское ш., 40 соток — под торговое
Договор аренды на участки 14,96 соток + 25 соток от 2007г. на 49 лет.
Доп.соглашения к этим договорам от 2012года с уточнением адреса
Возможная электрическая мощность — 300-350 кВт.
Расстояние
 до ближайшей подстанции — 350 метров.
Расстояние до ближайшей ГРП — 50 метров.
Сезонное отопление — газовая котельная.
Водоснабжение и канализация — централизованные.
Рельеф участков — ровный. Уровень воды — не известен, геологию не делали.
Участок примыкает к трассе, согласования съезда не требуется.
Кадастр — 50:61:0030103:0070.
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).
По документу: Под благоустройство территории и организации проездов.
Стоимость 37 млн.руб.
Пятницкое48с.п.КривцовскоеПод автомойку42 соткипридорожный сервис, общественно-делового значения12 млн.руб.з-0124 — с.п.Кривцовское Солнечногорского р-на, 42 сотки — своб.назнач., придор. сервис
Солнечногорский район, с.п. Кривцовское, участок вблизи д. Тимошино.
По классификатору (описание): Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан.
По документу: для общественно-делового и гражданского строительства (под размещение объектов придорожного сервиса)
Кадастр — 50:09:0030313:49.
Стоимость 12 млн.руб.
Олимпийский проспектМытищиПод автомойку1,9 Гаофисно-торговое130 000 000р.з-0125 — Мытищи, Олимпийский проспект, 1,9 Га (офисно-торговое)
Площадь 1,9 Га
Собственность. Без обременений.
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов )
Вид разрешенного использования: для размещения торгово-офисного центра. Правильная прямоугольная форма. Окружение — промзона.
Участок расположен вдоль Олимпийского проспекта г.Мытищи.
Загруженность трассы — около 20 тыс. автомобилей в сутки.
В летние месяцы загруженность возрастает, т. к. по этой трассе жители выезжают в загородные дома.
Коммуникации: есть возможность подключиться к соседнему участку (остановленный завод, не потребляющий всей мощности).
Кадастровый номер 50:12:0101006:48
Цена 130 000 000 р.
0Под автомойку25 сотоксвободное назначение100 млн.рубз-0126 — участок Б.Черемушкинская, д.2А, стр.2.
25 соток. Кадастр — 77:06:0002008:1006.
Сейчас там склад.
Стоимость участка: 100 млн.рублей.
Киевское28АпрелевкаПод автомойку10 Гаскладское$7тыс/за соткуз-0127 — Апрелевка, 10 Га по Киевскому ш., левая сторона 200м от трассы, 28км от МКАДа.
Участок под многофункциональный логистический центр.
Разработан Генеральный план застройки, получены ТУ на газ и электричество. Канализация центральная по границе, согласован въезд с Киевского ш.
Цена участка $7тыс/за сотку.
ЛенинградскоеРадумляПод автомойку40 сотокпром, под АЗС6,5 млн.руб.з-0128 — Радумля, 40 соток — пром, под АЗС.
Солнечногорский район.
Под размещение промышленных объектов (под строительство автозаправочного комплекса).
Эл-во: за 1квт — 14 тыс. (до 300 квт).
Кадастр — 50:09:0060126:343.
ППА 6,5 млн.руб за участок.
Минское70Под автомойку2,5 ГаПРОМ с Ж/Д веткой80 млн. руб.с-0001 — Логистический складской комплекс с ж/д веткой и холодильными камерами, 70 км от МКАД, Минское ш., непосредственно на пересечении Минского ш. и Бетонного кольца, на окраине поселка (Рузский р-н Московская обл.)
Земельный участок: общая площадь территории складского комплекса 2,5 Га (на праве собственности; категория: земли населенных пунктов), проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет. Участок правильной прямоугольной формы, рельеф местности — ровный, территория огорожена ж/б забором, на въезде — 2 поста охраны с автоматическими воротами; внутренние площадки заасфальтированы (с тщательной подготовкой основания — песок, щебень, укатка, трамбовка).
Ж/Д ветка: на территорию комплекса заходит Ж/Д ветка, длина пути — 120 м
Здания и сооружения: на территории холодильного складского комплекса расположены:
Здание холодильника, общей площадью 636 кв. м в т.ч: O камеры хранения (to от +5 до −18), общей площадью 300 кв.м , высота 5,3 м., объем 1600 куб.м (холодильное оборудование новое, готово к эксплуатации); O камера хранения (to от +4 до +6), площадью 100 кв.м , высота 5,3 м., объем 424 куб.м (холодильное оборудование новое, готово к эксплуатации); установлено современное холодильное оборудование (п-во Германия) стоимостью 10 млн.руб.
Здание склада (ж/б конструкции) общей площадью 1000 м.кв., потолки 6 м, оборудован пандус с эстакадой для погрузки / разгрузки автомобильных еврофур
Административно-офисное здание, 2-х этажное (кирпич), площадью 367 кв.м, в задании выполнен качественный евроремонт (стоимость ремонтных работ — 8 млн.руб.): пластиковые стеклопакеты, импортная сантехника и отделочные материалы, подвесные потолки, современные инженерные системы, автономная система отопления, интернет и др.
Здание склада (кирпич) общей площадью 200 кв.м, высота 6 м
Здание гаража (кирпич), площадью 240 кв.м (5 ремонтных боксов, бытовые помещения) Право собственности на все объекты недвижимости надлежаще оформлено и зарегистрировано.
Коммуникации: централизованные системы горячего / холодного водоснабжения и канализации, отопление, электроснабжение (мощность — 400 кВт), телефон, интернет. Имеется возможность газификации объекта, газопровод — по границе участка, а так же возможность увеличения электрической мощности (достигнуты все договоренности)
Варианты использования объекта: логистический комплекс, производственный комплекс, промышленная база, офисно — складской комплекс, терминально складской комплекс, склад -холодильник, оптовая торговая база, транспортно складской терминал, оптовый рынок и др.
Цена продажи объекта: 80 млн. руб. (возможен торг)
Условия аренды складского комплекса: рассматривается также возможность передачи складского комплекса в аренду (долгосрочная аренда).
Носовихинское22ЭлектроуглиПод автомойку4 ГаПРОМ с Ж/Д веткой100 млн.руб.с-0002 — Производственная площадка 4 Га с инженерными коммуникациями 22 км от МКАД, Носовихинское шоссе.
Местоположение: производственная площадка расположена в промышленной зоне, на расстоянии 22 км от МКАД на окраине г. Электроугли Московской области, на пересечении Носовихинского ш. и трассы Р109 (возможен также прямой подъезд с Горьковского ш.)
Коммуникации: электроснабжение — от собственной подстанции (мощность — 400 кВт), имеется возможность увеличения эл. мощности до 2 000 кВт На территории площадки расположена собственная Газораспределительная станция и газопровод низкого давления, разрешенный объем потребления газа 4 000 тыс. м3 / в год Водоснабжение — от собственной артезианской скважины, объем — 150 тыс. м3 в год; собственная станция нейтрализации и очистки промышленных стоков.
Территория и земельный участок: площадь территории — 4 Га (на праве собственности); разрешенное использование земельного участка: «для производственных целей». Участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф местности ровный. Объект расположен на охраняемой территории, внутренние площадки заасфальтированы.
Производственные корпуса:
На территории площадки расположен производственный цех общей площадью 2 730 кв.м, потолки — 6м. Право собственности на производственный цех оформлено и зарегистрировано.
Парковка: вместительная охраняемая парковка для грузового и легкового автотранспорта.
Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт); производственная площадка расположена на окраине г. Электроугли Московской области, на пересечении Носовихинского ш. и трассы Р109 (возможен также прямой подъезд с Горьковского ш.)
Подъездные ж/д пути: ближайшая ж/д станция «Электроугли» Горьковского направления Московской железной дороги (расстояние до ж/д станции — около 1 км)
Санитарно — защитная зона: производственная площадка расположена в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий Московской обл., на значительном удалении (около 2 км.) от жилой застройки.
Варианты использования объекта: производственный комплекс, промышленная база, логистический комплекс, офисно — складской комплекс, производственная площадка, промышленные земли, промышленная недвижимость, земельные участки под производство и др.
Цена продажи объекта: 100 млн.руб. (возможен торг).
Условия аренды: предлагаем выгодные условия аренды и продажи, включая возможность прямой аренды и продажи производственных и складских помещений, зданий, корпусов и цехов.
Новорижское100ВолоколамскПод автомойку2 ГаПРОМ с Ж/Д веткой45 млн.руб.с-0004 — Производственно — складской комплекс с ж/д веткой г. Волоколамск (100 км от Москвы, Новорижское ш.)
производственные и складские помещения — 3 000 кв.м., в непосредственной близости от Федеральной трассы М-9 Москва — Рига (Новорижское ш.) и ж/д магистрали.
Здание: 1 этажное железобетонное производственно — складское здание площадью 3000 кв.м., без колонн, высота потолков — 10 м. Здание имеет правильную квадратную форму 50×50 м.
Право собственности на объекты недвижимости надлежаще оформлено и зарегистрировано.
Территория: здание расположено на охраняемой огороженной территории, внутренние площадки заасфальтированы; на въезде — раздвижные ворота и проходная.
Земельный участок: общая площадь территории производственно — складского комплекса около 2 Га (на праве собственности). На территории комплекса имеются свободные участки, пригодные для строительства дополнительных складских, производственных и иных помещений.
Проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.
Коммуникации: централизованная система отопления, газоснабжения, горячего / холодного водоснабжение и канализации; электроснабжение (500 кВт), телефон, интернет.
Подъемно-транспортное оборудование: производственные помещения оборудованы кран-балками грузоподъемностью 15 тонн, высота кран-балки — 8 м
Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт), подъезд еврофур, оборудована вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; поблизости расположены остановки общественного транспорта
Варианты использования: производственные помещения, складские помещения, аренда помещений, нежилые помещения, сборочное и пищевое производство, промпереработка, деревообработка, изготовление металлоконструкций и пр.
Цена продажи объекта: 45 млн.руб. (возможен торг)
Каширское100КашираПод автомойку2 гаПРОМ$1 300 000с-0005 — Продаётся производственный комплекс (бывший КМЗ)
Московская область, г.Кашира, 100км от МКАД по Каширскому шоссе.
Земельный участок общей площадью 2 га, огороженный забором, оформлен в собственность.
Коммуникации: водоснабжение, телефон (5 линий), собственная трансформаторная подстанция с фактической и разрешенной мощностью 960 кВа, угольная котельная, ж/д ветка на территории, хороший автомобильный подъезд.
Перечень зданий и сооружений:
Здание проходной — 98,5 кв.м
Административное здание — 605,3 кв.м.
Склад — 1861,4 кв.м.
Здание трансформаторной подстанции — 96,7 кв.м.
Склад — 547,4 кв.м.
Склад — 109,6 кв.м.
Склад напольного хранения— 988,9 кв.м.
Склад материальных ценностей — 70,6 кв.м.
Гараж — 185,6 кв.м.
Произв.здание — 259,9 кв.м.
Произв.здание — 1164,5 кв.м.
Здание душевая — 125,5 кв.м.
Мастерская — 184,7 кв.м.
Котельная — 125,9 кв.м.
Общая площадь зданий и сооружений — 6 400 кв.м. Все здания и сооружения оформлены в собственность.
Цена — $1 300 000
Ярославское14Под автомойку36 сотоксклад77 млн. руб.с-0006 — Пушкинский р-н, Ярославское ш., 14 км от МКАД
Территория складского комплекса.
Утеплённый склад 1150 м2, возможность подключения газового отопления.
Высота потолков 9 м.
Ровный пол с антиполевым покрытием.
Мощность 35 кВт.
Напольное и стеллажное хранение (европаллеты).
Наличие погрузочно-разгрузочного оборудования (штабелер).
Приставной пандус.
Наличие телефона, факса, интернета.
Наличие хоз/блока.
Охраняемая огороженная территория,
Круглосуточное видеонаблюдение и видеозапись (внутренняя и внешняя), проф/охрана, двойной пропускной режим. Охранная и противопожарная сигнализация «Гольфстрим»
Наличие всех коммуникаций.
Удобные подъездные пути для еврофур.
Стоянка для большегрузного транспорта, парковочные места.
Растояние от жд-станции 500 м.
Земля 36 соток в собственности. Собственник — компания.
Въезд бесплатный.
Продажа — 77 млн. руб.
Минское шоссе22д.МитькиноПод автомойку15ИЖС6 000 000 рубРовный участок ,вокруг уже стояд котеджи
Горьковское35НогинскПод автомойку2 Гапроизводство254 000 000 руб.с-0007 — Продается производственно-складской комплекс
г. Ногинск, 35 км. от МКАД по Горьковскому шоссе
Площадь земельного участка: 2 га, аренда сроком на 49 лет, до 2060 г.
Площадь строений — 8 200 кв.м. (собственность)
Ж/д ветка длиной 555 м (в собственности)
Производственно складская база находиться в черте города Ногинск, на расстоянии от автотрассы Первая Бетонка 250 м. прямоугольной формы с 5-ю воротами, в т.ч. 3 центральных. Подъездные пути очень удобные для большегрузного транспорта. Ж/д ветка длиной 555 м. в собственности, в т.ч. 220 м. по территории базы, вдоль складских корпусов, с козловым краном грузоподъемностью 32 т.
Территория базы асфальтирована, ровная, прямоугольной формы, огорожена металлическим забором.
Производственно-складские корпуса расположены справа и слева, капитальные, условно разделены на отсеки. Общая площадь всех строений 8 200 кв.м., в т.ч. отапливаемые 7 600 кв.м., холодные 600 кв.м.
База обеспечена эл. Мощностью 400 кв., возможно увеличение мощности. А так же средствами связи, интернетом и т.д.
Продажа свободная.
Схема сделки: любая.
Правоустанавливающие документы: договор аренды земли, свидетельства собственности всех строений, свидетельство собственности ж/д ветки, уставные документы юр. лица.
Цена 254 000 000 руб.
ВаршавскоеПод автомойку4,5 гапром$32 млн.с-0008 — Имущественный комплекс в ЮАО на продажу
Продаётся имущественный комплекс в Южном административном округе Москвы. Состоит из 31-го здания общей площадью 28 560, 6 м2. Общая площадь земельного участка, на котором расположен комплекс — 4,5 га. Расстояние от метро Варшавская — 0,575 км, от МКАД — 8,5 км; от центра — 11,5 км. Представляет собой имущественный комплекс, состоящий из 31-го здания, в том числе:
 своя газовая котельная,
 2 трансформаторных подстанции,
 газораспределительный пункт,
 несколько затампонированных артезианских скважин;
 железно-дорожные пути от станции Коломенское.
Ранее на производственной площадке располагалось крупное экологически чистое пищевое производство. Таким образом, при последующем редевелопменте объекта не требуется рекультивация грунта, и площадка может быть использована под любые цели. В исходном виде это развитый арендный бизнес и высокодоходная коммунальная компания.
Все здания в собственности. Абсолютная чистота титула. Быстрый выход на сделку.
К продаже предлагается два варианта:
1. 30 зданий площадью 13000 кв.м., земельный участок 3,5га, стоимость — 21 мл.$
2. Здание площадью 15560,6 кв.м., земельный участок 1Га стоимость — 15,5 мл.$
Если весь комплекс, то цена будет снижена с 36 до 32 млн.
Носовихинское14д.ЧерноеПод автомойку4,2 Гапроизводство$4.000.000с-0009 — производственный комплекс, 4,2 Га, Балашихинский р-н, д.Черное
МО, Балашихинский район, 14-й км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Продажа или долгосрочная аренда.
Бывший консервный завод.
Комплекс состоит из 5 кирпичных строений, площадь которых 6000 м2. В собственности юр.лица.
Площадь земельного участка, на котором расположены здания 4,2 га.
Земельный участок в собственности.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Коммуникации:
1. Вода: питьевая, поступает из г.Железнодорожного (100 мм);
2. Канализация (400 мм), стоки в направлении г.Железнодорожного;
3. Газ: по участку проходит газопровод среднего давления;
4. Электроэнергия: на участке имеется ТП, мощностью 1200 кВт, свободно — 850 кВт.
Хорошая транспортная доступность.
Цена $4.000.000.
Подробности при запросе.
Под автомойку
АлтуфьевскоеПод автомойку1,125 Гапром120 млн.руб.с-0010 — Алтуфьевское ш., вл 35А
В настоящее время — автобаза.
77:02:0007002:32 — 0.76 га-49 лет с 1997 года
77:02:0007002:64 — 0,075га-5 лет
77:02:0007002:60 — 0,39га-бессрочно
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
По документу: размещения складских и ремонтных помещений.
Имеются строения:
Административно-хозяйственное здание(кирпичное) 382 м2.
Анагар№ 1 (навес сварка) 162 кв. м
Ангар№ 2(ремзона) 425 м2.
Ангар№ 3 150 м2.
Ангар№ 4 675 м2.
Ангар№ 7 405 м2.
Сторожка.
Бытовки 7 шт.
Ангар 900 м2.
Цена за все — 120 млн.руб. ТОРГ
КиевскоеАпрелевкаПод автомойку3,8 Гапром165 млн.руб.с-0011 — Апрелевка. Участок 3,8 Га
Продается складская/производственная площадка в районе г. Апрелевки. Участок 3,8 Га, строения 10 тыс. м2.
Общая площадь строений 10 тыс. м2 включая: капитальные строения 5,25 тыс. м2 временные сооружения 4,75 тыс. м2 по назначению: административно-бытовые 0,67 тыс. м2 складские 9,33 тыс. м2
•Все склады неотапливаемые
•Площадка огорожена по периметру, охрана
•Внутриплощадочные дороги имеют асфальтобетонное покрытие Коммуникации Электричество : выделено 640 кВт, собственная ТП Вода: скважина Отопление: электричество ГВС, Канализация: нет
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ИЛИ РЕМОНТНОЙ БАЗЫ Площадь земельного участка 3,8 Га, площадь строений 10 тыс. м2 Расположена рядом с Киевским шоссе, в 30 км от МКАД Все в собственности Подъезд для любых машин (включая «еврофуры») В 1 км расположено ММК, пройдет ЦКАД.
Электричество : выделено 640 кВт, собственная ТП Вода: скважина Отопление: электричество ГВС, Канализация: нет.
Можем сдать в аренду или продать.
Кадастровый номер земельного участка: 50:26:180102:0011
Продаем за 165 млн.руб.
Аренда — 2,5 млн в мес за всю площадку (без коммуналки).
Торг.
Варшавское, Симферопольское, ДомодедовскоеПодольскПод автомойку50 сотокПроизводственно-офисное120 млн.руб.с-0012 — Подольск, 50 соток — Производственно-офисное здание
Производственно-Офисное здание площадью 6800 кв.м. на земельном участоке 0,5 Га.
г.Подольск, 15 км от МКАД.
Имеется удобный подъезд на территорию со стороны Варшавского, Симферопольского и Домодедовского шоссе.
Общая площадь здание 6800 кв.м.
Производственно-Складские помещения: площадь производственно-складских помещений составляет около 5000 кв.м.
• Имеются 4 погрузо-разгрузочные зоны, 2 из которых оборудованы пандусом
• Высота потолков 6 метров
• Установлена современная вентиляционная система и система пожаротушения (возможна работа с легковоспламеняющимся, токсичным сырьем).
• Полы с антипылевым покрытием.
• Грузовой лифт на 2 тонны.
• Оборудованы душевые и раздевалки для персонала.
Офисная часть состоит из помещений лабораторий, кабинетов и переговорных комнат, а также кухни со столовой. В помещениях выполнен дорогой евроремонт.
Инженерные коммуникации: Электрическая мощность 1,2 МВт (две подстанции на 600 кВт), газ, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Установлена система видеонаблюдения и система контроля доступа в помещения.
Территория: Собственная огороженная территория, площадью 0,5 Га (участок в собственности). Цена продажи: 120 млн.руб. (ТОРГ)
РузаПод автомойку9,9 Гапром40 млн.руб.с-0013 — г.Руза. Участок промназначения 9,9 Га и строения, а также оборудование для производства в собственности у юридического лица.
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение фабрики пластмассовой фурнитуры.
Отдельный подъезд, огороженная охраняемая территория.
Все коммуникации (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) центральные.
Стоимость 40 млн.руб.
Ленинградскоед.ПешкиПод автомойку14 сотоксвободное9 млн.руб. з-0130 — Д.Пешки, свободного назначение.
Ленинградское шоссе
Зем. уч., 0,14Га, в собств., есть строение 40м2 (ранее придорож. кафе), эл-во 3*15кВт, водопровод, отдельный съезд с шоссе.
9 млн.руб.
Рязанское0Под автомойку50 сотокТЦ, гостиница, административное и т.д.65 млн.руб.з-0131 — Участок 50 соток в Москве (Вешняки) — ТЦ, гостиница, административное и т.д.
Рядом лесопарковая зона. Под строительство административного здания до 1000 кв.м.
От метро Рязанский проспект 15 мин/пешком. Ровный рельеф, все коммуникации.
По документу: ПРОЕКТИРОВАНИЯ (РАЗРАБОТКИ ПСД), СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ
Кадастр — 77:03:07003:079. Договор аренды ЗУ на 49 лет, права выиграны на тендере префектуры и оплачены. ГПЗУ от 22.11.2011 г. ЗУ свободен от строений.
Цена 65 млн.руб.
ЛенинградскоеСолнечногорскПод автомойку2 Гаобщественно-делового и гражданского строительства120.000 руб/сотказ-0133 — Солнечногорск, 45 км. Ленинградского ш — 2 Га
Земли населенных пунктов, для общественно-делового и гражданского строительства, участок вплотную примыкает к автодороге Москва-Санкт-Петербург.
Цена за 1 сотку 120.000 руб.
Рублево-Успенское24ПапушевоПод автомойку30 ГаМалоэтажное400 000 руб/сотказ-0134 — Папушево, Одинцовский район — 30 Га — малоэтажное
29.94 Га под малоэтажную/индивидуальную жил.застройку в Одинцовском р-не — «Папушево». 24 км от МКАД. Рублево-Успенское Шоссе.
Между деревнями Папушево, Горки-10 и Молоденово, имеет свой собственный асфальтированный заезд с Рублево-Успенского шоссе. С северной стороны примыкает к небольшой речке Вяземке. Рельеф преимущественно ровный, местами с характерным уклоном. Общий перепад высот с юга на север составляет 26 метров. Возможен совместный проект.
400 000 руб/сотка.
Дмитровское23ЛаревоПод автомойку43,7 ГаИЖСз-0135 — Ларево, Мытищинский р-н — 43,7 Га, ИЖС
23 км от МКАД. Дмитровское Шоссе.
По генеральному плану с.п. Федоскинское: для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Хорошие круглогодичные подъездные пути.
Наличие всех инженерных коммуникаций по границе участка, развитая спортивно-рекреационная инфраструктура, близость «большой» воды — идеальное место для реализации проекта коттеджного поселка бизнес класса.
Возможен совместный проект.
Кадастровый номер 50:12:0030215:35
140 000 руб/сотка
Кутузовский проспектМоскваПод автомойкуадминистративное здание (гостиница, офисный, деловой центр и др.)$16 млн.з-0136 — Москва, ул.Брянская — инвест-конр. — административное
500 м2 от метро Киевская.
К продаже прндлагается 100% долей ООО — сторона инвестиционного контракта.
Основные виды разрешенного использования:
 объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1004 07);
 объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1001 07);
Максимальный процент застройки в границах земельного участка — предельная застроенность не установлена.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений — 37 м;
наземная площадь — 6 500 кв.м;
количество машиномест — до 75.
срок исполнения обязательств по проектированию и получению разрешения на строительство объектов (I этап реализации инвестиционного проекта) до 01.07.2014
Условиями Инвестиционного контракта распределение площади объекта установлено в следующем соотношении:
Общая площадь:
15% — в собственность г.Москвы (в деньгах, по завершении строительства)
85% — в собственность ООО
Общая площадь машиномест:
10% — в собственность г.Москвы (в деньгах, по завершении строительства)
90% — в собственность ООО
Получены и оплачены технические условия (за исключением электроэнергии). Заключен договор на снятие технологических ограничений на присоединение к тепловым сетям, ведутся работы по выносу тепловых сетей из границ участка.
Стоимость $16 млн.
Под автомойку22 соткиТЦ$4,2 млн​з-0137 — участок 22 сотки, ул. Островитянова — Инвест-контракт на строительство ТЦ
Участок выделен по результатам конкурса 1993г., основанием для проектирования и строительства является постановление Правительства Москвы от 21.12.1993г. Заключен долгосрочный договор аренды земельного участка от 28.04.1994г. (сроком на 49 лет). Договор зарегистрирован Федеральной регистрационной службой, право аренды выкуплено (соответствующий штамп проставлен на договоре). Доля города отсутствует.
Проведены общественные слушания, получен протокол об информировании жителей района. Выполнено обоснование сокращения санитарно-защитной зоны и экология.
С Москомархитектурой согласованы следующие технико-экономические параметры объекта:
 площадь застройки 1114 кв.м.
 общая площадь здания 5889 кв.м. (в т.ч. 3516 кв.м. наземной площади, 2373 кв.м. подземная площадь.
 этажность 4+2подземных.
 максимальная верхняя отметка 14,8 м.
Получен градостроительный план земельного участка.
Цена $4,2 млн., торг.
СимферопольскоеМ2 Крым-15км от МКАД в районе с.ПокровПод автомойку5,78 Гаадминистративно-хозяйственного и гражданского назначения$3.641.400з-0138 — участок 5.78 Га, Симферопольское ш., административно-хозяйственного и гражданского назначения
Земли промышленности с разрешенным видом использования: для строительства объектов административно-хозяйственного и гражданского назначения на правах аренды сроком на 15лет с приоритетом на право выкупа, расположенный (примыкает) к федеральной трассе М2 Крым-15км от МКАД в районе с.Покров.
Земельный участок имеет обременение площадью 2га (проходят две ЛЭП). В зоне обременения планируется разрешение стоянки под фуры, автостоянка заявлена в официальный реестр стоянок для большегрузного транспорта.
На участке имеется городской водопровод (возможно подключение).
Основанием для предоставления арендованного участка в собственность является наличие на нем зарегистрированной собственности (КПП, забор, навес, твердое покрытие и т.д.).
Стоимость выкупа на сегодня составляет 15% от кадастровой стоимости (53 млн.руб.), соответственно стоимость выкупа 6млн.руб. за 5.78 га.
В интересах арендатора быстрее построить объект в собственность и выкупить землю.
ППА возможно путем переуступки (1месяц — рег.палата ) или смена учредителя юр.лица и ген.дир.ООО.
Цена = $6300/сотка = $3.641.400
Под автомойку1,16 Гапроизводственно-складское, административное115 млн.рубз-0139 — участок 1,16 Га в пром.зоне в Медведково под производственно-складское, административное
под строительство производственно-складского комплекса с офисными постройками — 1,16 Га с проектируемой площадью 8000 м2.
Площадь застройки — 3200 м2. Район СВАО, 10 мин.п. от м. Медведково (800 метров). Назначение зем. участка: производственное/складское/административное.
На участке есть несколько построек (не в собственности).
Документы:
договор аренды зем. участка на 49 лет от 21.11.2003г;
распоряжение Префекта;
ГПЗУ;
ТУ на участке есть ТП с мощностью 600 кВт;
рабочий проект согласован;
разрешение на строительство до 31.11.2014 г.
Форма сделки: купля-продажа ООО.
Цена: 115 млн.рублей.
Алтуфьевское и ОсташковскоеПод автомойку8,3 Гапроизводство, склады, торговлю, развлекательный комплекс35 млн.еврос-0014 — Имущественный комплекс в СВАО, 8,3 Га — под производство, склады, торговлю, развлекательный комплекс.
Предлагается к продаже Имущественный комплекс на северо—востоке Москвы в пределах МКАД. Земельный участок общей площадью 8,3 га и общей площадью строений 27 000 кв.м. находится в прекрасной транспортной доступности для фур и ж/д транспорта внутри МКАД между Алтуфьевским и Осташковским ш, с хорошим трафиком и удобными подьездными путями с любого конца Москвы.
На сегодняшний день не имеет в Москве аналогов, это последнее предложение такого уровня — сочетание размера, транспортной доступности, наличие в собственности ж/д ветки, наличие всех городских коммуникаций, окружение.
Участок состоит из 2-х примыкающих друг к другу участков, оформленных на одно юридическое лицо:
1-й используется под производственные нужды, его площадь 50934 кв.м.- договор аренды на 49 лет заключен в 1994 г.. Все строения размещены в основном на данном участке;
2-й предназначен для эксплуатации ж/д — имеется 3 ветки (владельцы ими в настоящее время не пользуются) его площадь-32066 кв.м, договор аренды на 49 лет заключен в 2002 г. На этом участке также имеются свободные площади примерно 1,3 га, возможен отдельный заезд.
Ж\д ветка находится в собственности.
К данному участку примыкает примерно 1,2га принадлежащие Москве которые можно, при необходимости, оформить.
На сегодняшний день получено разрешение на использование данного земельного участка под производство, склады, торговлю, развлекательный комплекс. Были начаты предпроектные проработки...
Общая площадь всех строений около 27 000кв.м.- 80%(40-50арендаторов) площадей сдана арендаторам на краткосрочных договорах.
На территории находятся две подстанции на 1000кВа и 2000кВа.
Коммуникации все городские.
Рядом жилой многоэтажный массив, офисы, фитнес, салон красоты, рестораны. Прекрасная транспортная развязка.
Цена 35 млн.евро. Торг разумный возможен.
Идеально под технопарк.
Пятницкоед.ТимошиноПод автомойку42 соткистоянка/придорожный сервис/склад10.500.000рубз-0141 — 0,42 га Солнечногорский район, д.Тимошино. Пятницкое шоссе. Кадастр — 50:09:0030313:49. хорошо под стоянку/придорожный сервис/склад 10.500.000руб
Под автомойку12,2 Гамалоэтажноесоинвестированиез-0142 — г.Чехов — Зем.участок 12,2 Га на соинвестирование строительства малоэтажки.
кадастр — 50:31:0020202:1005
ЯрославскоеСергиев ПосадПод автомойку46,5 сотокторговое10.600.000 руб.з-0143 — Сергиев Посад, 46,5 соток — под магазин
Интересен ещё и тем, что в 2015 году рядом будет гребной канал.
Кадастр — 50:05:0100134:3598.
Цена 10.600.000 руб.
Ленинградское84КлинПод автомойку37 сотоксвободное назначение13,5 млн.руб.з-0144 — 37 соток г.Клин, Ленинградское ш. — свободное назначение.
Свидетельство на собственность.
Местоположение: МО, г.Клин, Ленинградское ш., 84км., левая сторона.
Общая площадь 3734 м2.
Кадастр — 50:03:0010222:100
Категория: Земли населённых пунктов.
Разреш. использование: для размещения и обслуживания объектов недвижимости.
Цена 13,5 млн.руб.
ЛенинградскоеПод автомойкупридорожный сервис9 млн.руб.з-0145 — 29 соток Ленинградское ш. — под придорожный сервис.
Солнечногорский р-н.
Два съезда. 100кВт подстанция.
Кадастр — 50:09:0010521:3712
Цена 9 млн. руб.
1РеутовПод автомойку28,75 сотокторгово-офисного и общественного (детского) центра55 млн.рубз-0146 — участок 28,75 соток В Реутове под размещение и строительство торгово-офисного и общественного (детского) центра (Вид разрешенного использования земельного участка по договору).
• Сделка через смену учредителя (один учредитель).
Проведены следующие работы:
 Переложены две линии городской тепловой сети;
 Разработан эскизный проект общей площадью 8 900 кв.м.;
 Градостроительная проработка согласована со всеми службами;
 Расчет инсоляции позволяет разместить объект, с высотой верхней отметки +23 метра;
 Выполнены инженерно-геологические и инженерно-экологические исследования грунта, а так же ряд других проектных материалов.
• Договор долгосрочной аренды земельного участка (категория земели — земли населенных пунктов) площадью 2875 кв.м. в г. Реутов, Юбилейный проспект (напротив дома № 5).
Кадастр — 50:48:0030101:0013.
Стоимость выкупа прав аренды и 100% ООО — 55 млн.рублей.
Ленинградское19РадумляПод автомойку1 Гаторговля, техцентр, АЗС, общ.питание, производство.45 млн.руб.з-0147 — участок 1 га, Ленинградское ш. — торговля, техцентр, АЗС, общ.питание, производство.
На первой линии Ленинградского шоссе, 19 км от мкад на пересечении с Малым Московским кольцом (Бетонка).
Назначение: Торговля, Техцентр, Заправочный комплекс, Общественное питание, Производство.
Стоимость: 45 млн.руб.
В цену входят:
оплаченные ТУ на электричество 134 квт
оплаченный аванс на присоединение к Ленинградскому шоссе
основной платеж (6 млн руб) Автодор.
Вода и канализация находятся рядом, можно подключиться в Scania или сделать прокол под шоссе и присоединиться к производственной базе.
Получение согласования на вырубку деревьев и др. за доп. плату.
Участок раскадастрирован на два равноценных.
Кадастр — 50:09:0060126:391
Возможна покупка 50 соток.
Дополнение:
В зоне 10 минутной транспортной доступности расположены города Зеленоград, Солнечногорск, Менделеево и другие населенные пункты Солнечногорского района МО с населением более 350 000 человек.
Канализация, газ проходят по границе участка. Участок располагает ТУ по электроэнергии на 134 КВТ с возможностью увеличения до 1500 КВТ.
Ведутся работы по установке трансформаторной подстанции.
Заключен договор на получение ТУ на присоединение к магистралям и организацию съездов — выездов с уполномоченной Росавтодором компанией.
ПодольскПод автомойку110 сотокпром с жд-веткой210 млн.руб.з-0148 — Подольск — завод с жд-веткой
Продажа: Ремонтно-механический завод с ж/д веткой. Подольский район.
Зем.участок 11.000 м2.
На участке расположено несколько строений производственно-складского и административного назначения.
Все коммуникации.
На территории есть ж/д ветка.
Цена 210 млн.руб. Подробности по запросу.
МоскваПод автомойку1,8 Гапром, автостоянка, смена назначения под жилое$8.000.000з-0149 — Участок 1,8 Га, Москва, Б. Юшуньская — пром, автостоянка, смена назначения
В 5-ти минутах ходьбы от м.Каховская, м.Севастопольская (ЮАО).
Назначение промышленное (производственная база, ангар, склады, административные здания, площадка для автотранспорта, огороженная автостоянка).
Кадастр — 77:06:0005016:1003
Пятно застройки по проекту 0,53 Га.
Есть проработка перевода назначения земли под жилое строительство — до 35 000 кв.м.
Цена $8.000.000.
Минское6ОдинцовоПод автомойку4,12 или 2,27 Гапром10000$/сотказ-0150 — Одинцово, Пром — 4,12 или 2,27 Га
Земля под склад 4,12 Га или 2,27Га
возможны варианты продажи от 0,5 до 4,12 Га
для строительства производственно-складского комплекса в 6 км от МКАД по Минскому шоссе (М1).
В черте г. Одинцово, Восточная промзона, 300 м. от Минского шоссе, 6 км. от МКАД..
Земельный участок расположен в районе с развитой транспортной инфраструктурой. Близость к МКАД позволит наладить доставку стройматериалов на этапе строительства объекта, а в будущем — снизить расходы на транспортировке грузов.
Новости инвестиционного проекта:
24.07.14: Заключен договор с ФГУП ЦНИИП градостроительства на разработку ГПЗУ.
СТОИМОСТЬ УЧАСТКА СОСТАВЛЯЕТ $4 120 000 (10000$/сотка).
ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ ЗА СОТКУ, НЕОБХОДИМО ПРИБАВИТЬ ЦЕНУ ЗЕМЛИ ($10000/СОТКА) + ЦЕНУ ПРОВЕДЕННЫХ РАБОТ ($5000/СОТКА).
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА:
4,12 Га, ВОЗМОЖЕН вариант продажи части участка 2,27 Га (оба участка правильной формы)
КОММУНИКАЦИИ:
Хорошие ТУ на газ, электричество, ливневку, хоз.-быт канализацию и воду.
Хорошие соседи.
ГОТОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ на 100%.
Общая стоимость выполненных работ $2 060 000.
CТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ проведены в полном объеме.
ВЫНЕСЕНЫ городские подземные коммуникации.
ПРОВЕДЕНА вертикальная планировка.
ПОСТРОЕН капитальный забор.
Возможно рассмотреть вариант совместного инвестирования в строительство складского комплекса вместе с владельцем участка. Все подготовительные работы уже проведены, осталось построить здание. В дальнейшем склад может сдаваться совместно в аренду или можно разделить строения на две части согласно вложенным средствам.
Примерная стоимость аренды помещений такого типа составит $300 000 в месяц. С учетом роста стоимости аренды Вы окупите инвестиции в течение 4х лет.
Можайское70Под автомойку25,25 Гасанаторий, дом отдыха, пионерлагерь50 млн.руб.з-0151 — 25,25 Га, Рузкий р-н — санаторий, дом отдыха, пионерлагерь
Предлагается участок в Рузком районе МО (Можайское направление)
На праве постоянного (бессрочного) пользования площадью 25,25 ГА (возможен выкуп участка).
категория Земельного участка: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешенное использование Земельного участка: под пионерский лагерь, дом отдыха.
На территории Земельного участка площадью 25,25 ГА расположены 32 (Тридцать два) здания и сооружения, принадлежащие продавцу на праве собственности. На 25 из них оформлено свидетельство о праве собственности.
На территории участка 25,25 ГА расположены семь жилых домов.
Тех.условия:
Электроснабжение:
Разрешенная мощность для электроснабжения дома отдыха — 100 кВА по 3-й категории надежности. Имеются сети электроснабжения, подключение осуществляется от трансформаторной подстанции.
Водоснабжение: осуществляется через водозаборный узел артезианской скважины (глубина 47,8 метров) через водонапорную башню с насосной.
Газоснабжение: отсутствует.
Ближайшая точка подключения к газораспределительной сети:
3 км — садоводческое товарищество;
5 км — д. Лобково (Интернат № 3З).
Транспортная доступность:
Ближайшая железнодорожная станция: ст.Дорохово — 8 км:
Ближайшие населенные пункты: Дорохово — 8 км.
Стоимость 50 млн.руб.
0МоскваПод автомойкугостиница$3.800.000з-0152 — ЦАО, м.Маяковская, под гостиницу
Зем. участок под гостиницу или иное.
В 3-4 мин. от м.Маяковская предлагается участок под строительство гостиницы (по ГПЗУ 584 м2).
Возможно поменять назначение под строительство коммерческого объекта.
Стоимость $3.800.000.
Ленинградское12ПикиноПод автомойку1,82 Гамногофункциональный административно-офисный, складской комплекс18,5 млн.руб.з-0153 — Пикино, 1,82 Га — пром.назначения.
Примыкает непосредственно к новой трассе Санкт-Петербург.
Правая сторона из Москвы.
Ленинградское ш., 12-13км. от мкад. Между д.Черная грязь и д.Пикино.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Разрешенное использование: под многофункциональный административно-офисный, складской комплекс.
Электричество по границе. Возможность выделения 200-300 квт.
Документы
 готовы. Стоит на кадастровом учете.
Кадастр — 50:09:0060812:161.
Цена снижена. Переуступка аренды 49 лет с 2012 г. (18.5 млн.руб. за весь участок).
Ленинградское12пос.ЛуневоПод автомойку70 сотокпром22 млн.руб.з-0154 — Лунево, 70 соток — пром.
Ленинградское ш. 12-13км., пос.Лунево.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Под размещение склада.
Электричество по границе, 100квт.мощности, можно больше. Рядом все центральные коммуникации. Асфальтированный подъезд. Участок ровный на высоком месте.
Документы готовы, в Собственности.
Цена 22 млн.руб.без торга.
Ленинградское64КлинПод автомойку1,1 Гапром$600.000з-0155 — Клин — 1,1 Га — пром
Ленинградское ш., 64-65км.от Мкад.
Участок 110сот. Примыкает непосредственно к Ленинградскому ш. Левая сторона из Москвы. Не доезжая г.Клин.
Правильной формы.
Документы готовы, в Собственности — ТРИ года.
Электричество по границе, возможность подключения не дорого до 600 квт.
На участке расположен объект незавершенного строительства 497 кв.м., возможность подключения к инженерным сетям, мощности хватает. Магистральный газ.
Рядом авто заправка.
Участок подготовлен, полностью выровнен, завезен грунт. Есть свой заезд с Ленинградского шоссе на уч-к.
Кадастровый номер 50:03:0040218:22.
Цена 600.000 долл., по курсу 36 руб.
Горьковскоеп.ЗелёныйПод автомойку5,7 Гамалоэт. и многоэт. жилая$5000/сотказ-0156 — Горьковское ш., 5,7 Га — малоэт. и многоэт. жилая
Малоэт. и многоэт. жилая застройка, 570 соток.
2 участка:
3,16 га — право аренды участка на 49 лет, возможен перевод в ЖС с ограничением до 4 этажей (сельское поселение).
2,54 га — право аренды участка на 49 лет, возможен перевод в ЖС с многоэтажным строительством до 14 этажей (городское поселение).
Цена $5000/сотка.
Каширское61ПочинкиПод автомойку30 Гапром$2000/сотказ-0157 — Каширское шоссе, Починки — 30 Га — пром
61 км от МКАД, Каширское шоссе, Ступинский район.
Площадь земельного участка — 30га.
Вид права — аренда.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Промышленного назначения (возможен другой вид использования).
Коммуникации: газ, электричество.
Расстояние от МКАД — 61 км.
Участок расположен на поле, по западной границе примыкает к автостраде Москва-Дон М-4, по восточной границе примыкает к лесному массиву, с севера и юга ограничен землями промышленного и сельскохозяйственного назначения.
Цена $2000/сотка
Каширское35ПочинкиПод автомойку1,5 ГАпром29.000.000 рубз-0158 — Каширское ш, Починки — 1,5 ГА, на территории РБУ (пром)
Участок промназначения 1,5 ГА: под складские и прозводственные помещения, автостоянку большегрузного автотранспорта, хранилище.
35 км от МКАД, Новорязанское, Рязанское, Каширское, Новокаширское и Симферопольское шоссе ( федеральные трассы: М2, М4, М5, М6, А 107, ММК, ЦКАД).
Участок огорожен бетонным забором, покрытие бетонные плиты, своя скважина, КПП, электричество 150 КВТ, есть помещения 1000 кв.м., свой транформатор, рядом железнодорожные ветки Казанского и Павелецкого направления, международный аэропорт «Домодедово».
Продается по цене промземли, коммуникации входят в стоимость — 29.000.000 рублей.
Все документы готовы к сделке, договора действующие.
Волоколамское10ОпалихаПод автомойку16,5 сотокпридор.сервис, мойка$20.000/сотка.з-0159 — Красногорск, Опалиха. 16,5 соток — придор.сервис (автомойка)
Участок под придорожный сервис — автомойку.
Участок правильной формы 10 км от Москвы, Волоколамское шоссе, Опалиха, 16,5 соток, супер проездное место. Идеально под автомойку. Первая линия, прямая видимость, рекламные возможности. Полное отсутствие конкуренции по близости. Отличные перспективы развития и ведения успешного бизнеса. Назначение-придорожный сервис. Все необходимые право устанавливающие документы в наличии.
Кадастровый квартал: 50:11:0020209
Цена $20.000/сотка.
ШереметьевскоеПод автомойку51 сотокАЗС, автостоянка, склад22 млн.руб.з-0160 — 51 соток на Шереметьевском ш. — под АЗС, автостоянка, склад.
Солнечногорский район, в районе дер. Исаково.
В собственности имеется два граничащих друг с другом земельных участка пл. 25 и 26 соток. Собственники разные, однако реализуют их совместно, как один проект. На участки разработана топосъёмка и предпроект по размещению автозаправки.
Кадастр — 50:09:0060711:442 и 50:09:0000000:182983.
Г П З У получено.
Цена 22 млн.руб.
КаширскоеПод автомойку20 сотокпридор.сервис15 млн.руб.з-0161 — 52-ой км. Каширского ш., 20 соток — придор.сервис
земельный участок 20 соток, Каширского шоссе 52-ой км. пересечения с Бетонным кольцом.
Кадастр — 50:28:0000000:154
Стоимость 15млн.руб.
ЛенинградскоеХимки, 8-й м-районПод автомойку30 сотокадм.-торг. центр105 млн.руб.з-0162 — 30 соток — Химки, 8-й м-район, ул. М.Рубцовой — адм.-торг. центр
Согласованный проект на строительство адм.-торг. центра.
30 соток — Химки, 8-й м-район, ул. М.Рубцовой.
Недалеко от Ашана и Икеа.
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).
По документу: Для строительства и эксплуатации административно-торгового центра.
По проекту общ. площадь 7850 м2, из них 3419 м2 — под офисно-администр.
89 м/мест.
Кадастр — 50:10:0010101:22.
Цена 105 млн.руб.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4163683.0202940786&y=7540024.664491911&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=50:10:0010101:22
ул.Касимовская0МоскваПод автомойку57 сотокбизнес или торговый центр, школьно-дошкольное учреждение95 млн.руб.з-0163 — 57 соток — ул.Касимовская, вл.39, корпус 2.
Участок и разрушенное здание (740 кв.м.) детского сада в собственности, продаются за 95 млн.руб.
Здание требует кап. ремонта или сноса, возможно под бизнес или торговый центр, школьно-дошкольное учреждение.
Кадастр — 77:05:0010003:141
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4192458.35799242&y=7477519.213061109&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=77:05:0010003:141
Пересечение МКАД и Новорижского0МоскваПод автомойку55 сотокАЗС, технический центр, придорожный сервис160 млн.руб.з-0164 — Строгино — участок 55 соток — под АЗС, технический центр, придорожный сервис.
Проектируемая площадь по ГПЗУ: 1900 м2.
Верхняя отметка: 16м.
Пересечение МКАД и Новорижского шоссе, перед тоннелем проходящим под Серебряным Бором, г.Москва, промышленно-коммунальная Зона «Строгино» ПР.N607. пр.Маршала Жукова
Кадастр — 77:08:0013001:32 (по ссылке: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=15&x=4161549.2179455115&y=7515990.918483312&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=77:08:0013001:32).
Стоимость 160 млн.руб. Торг возможен.
минское26ОдинцовоПод автомойку32 соткипридор. сервис24 000 000 рубз-0165 — 32 сотки — Одинцово, 26 км. ФАД М-1 — придор. сервис.
Московская область, г.Одинцово, 26 км федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь».
Земельный участок площадью 0,32 га расположен в г. Одинцово Московской области в 26 км от МКАД по Минскому шоссе.
Участок находится вблизи Минского шоссе. На данный момент строится транспортная развязка, по завершении строительства которой участок будет расположен на первой линии шоссе.
Рядом с участком расположены торгово-промышленные комплексы, складские комплексы.
Подходит для строительства придорожного сервиса.
Категория: Земли населенных пунктов
Вид использования земли: промышленное использование
Цели использования: Промышленно-складской комплекс, Торгово-развлекательный комплекс
Направление (шоссе): Минское
Область: Московская область
Район: Одинцовский
Удаленность от МКАД, км: 26 км
Площадь: 0.32 Га
Стоимость за сотку: 750 000 руб.*
Правовой статус: Собственность.
Характеристики:
Стоимость объекта 24 000 000 руб.*
Кадастр: 50:20:0030206:1709
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4149480.4365861234&y=7490012.867533643&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:20:0030206:1709
Ленинградское14Чёрная Грязь, с.п. ЛуневскоеПод автомойку38 сотокпридор.сервис, автомагазин12,5 млн.руб.з-0166 — 38 соток — Чёрная Грязь — придор.сервис, автомагазин.
Земельный участок площадью 0.38 Га находится в Солнечногорском районе Московской области, с.п. Луневское, в районе д. Черная Грязь, на удалении 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Участок находится на первой линии Ленинградского шоссе. В собственности строение КПП. Свет и газ проходят по границе участка.
Аренда 49 лет с правом выкупа, документы готовы к выкупу.
Категория: Земли промышленности
Вид использования земли: промышленное использование
Цели использования: Промышленно-складской комплекс
Возможное использование по документу: для размещения промышленных объектов (размещение станции технического обслуживания автомобилей и автомагазина)
Направление (шоссе): Ленинградское
Область: Московская область
Район: Солнечногорский
Удаленность от МКАД, км: 14 км
Площадь: 0.38 Га
Стоимость за участок: 12,5 млн.руб.
Правовой статус: Аренда.
Кадастр: 50:09:0060607:67
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=18&x=4152432.4771999996&y=7553768.1203499995&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:09:0060607:67
Горьковскоег.Старая КупавнаПод автомойку5,9 сотокторговое11 млн. руб.з-0167 — 5,9 соток — г.Старая Купавна — торговое
г.Старая Купавна, ул.Б.Московская (центральная улица города). Горьковское шоссе.
Площадь 5,9 соток земли (собственность).
Назначение: под магазин, нежилое здание (есть фундамент оформлен как здание, есть свидетельство на собственность), есть проект на строительство здания 820 кв.м. (2 уровня).
Выдано разрешение на строительство. Центр города, проходное место, большой автомобильный трафик.
Кадаст участка — 50:16:0602003:0120
Продажа 11 млн. руб.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=19&x=4248487.900067827&y=7520195.172524257&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:16:0602003:120
Федеральная трасса М590с.НикульскоеПод автомойку2,98 Гапридор.сервис30 000 000 руб.з-0168 — 2,98 Га — Коломенский р-н, с.Никульское — придор.сервис
Переуступка прав аренды на земельный участок с местоположением: Московская область, Коломенский район, с. Никульское, расстояние от МКАД 90км.
Участок расположен на Федеральной трассе М5 вблизи развязки, по направлению к Москве. Имеется съезд с федеральной трассы по границе участка.
Площадь участка 2,98 Га.
Участок расположен в границах населенного пункта.
В данный момент находится в аренде. Срок договора аренды 49 лет (осталось 47 лет).
Вид разрешенного использования: для строительства объектов придорожного сервиса.
Технические условия по присоединениям к сетям не получались. По границе участка проходит ЛЭП 10 КВ. В с.Никульское есть газопровод среднего давления в 600м от границ участка. Центральной канализации нет. Центрального водопровода нет. В непосредственной близости от участка техцентр Ниссан. Скорее всего он газифицирован. Переговоры по врезке в его газопровод не проводились.
Стоимость переуступки прав 30 000 000 руб. Без торга.
Основной имеющийся перечень документов:
1.Зарегистрированный договор аренды земельного участка на 49 лет.
2. Кадастровая выписка
3. Ситуационный план
4. Акт о выборе и обследовании земельного участка.
5. Согласование с «ФУАД».
6. Согласование с «МОСАВТОДОР».
7. Согласование с ГУП МО " НИ и ПИ градостроительства"
Горьковское40НогинскПод автомойку48 сотокМТЦ, ТРЦ, гостиница, общепит, жилое, др. (список прилагается)25 000 000р.з-0169 — 48 соток — МО, г.Ногинск — МТЦ, ТРЦ, гостиница, общепит, жилое, др. (список прилагается)
4781 кв.м. в собственности. г.Ногинск, ул.Декабристов (малое бетонное кольце (А-107), в 40 км от МКАД, пересечение улицы Декабристов и 1-й Северной ул.).
Назначение — многофункциональный торговый центр.
Площадь застройки 30% = 1434 кв.м.
Этажность 5.
Общая площадь 7171,5 кв.м.
Можно под жилье или гостиницу. Для легитимности жилья необходимо в 2.2 ГПЗУ добавить многоквартирный жилой дом.
В случае, если покупатель будет ориентирован на жильё или гостиницу, то в течение 1 месяца дополняется ГПЗУ на основании п.2.1 действующего ГПЗУ и вноситься изменение в Свидетельство о собственности.
Кадастр — 50:16:0301011:29
Цена 25 000 000 р.
д.КаменкаПод автомойку2,252 Гапром22,5 млн.р.з-0170 — 2,252 Га — Серпуховской район, р-н д.Каменка — пром
в непосредственной близости от коттеджного поселка «Воздвиженское».
Под производственную базу и подъездную автодорогу.
Правоустанавливающие документы на земельный участок: Свидетельство о государственной регистрации права собственности 50 HB № 361786 от 31 марта 2008г.
Форма собственности: Частная
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Сервитуты: Предполагается, что на участок распространяются типичные сервитуты, такие как право проведения коммуникаций, однако делается допущение, что ни один из существующих сервитутов не должен являться препятствием для наилучшего использования участка.
Кадастр — 50:32:0040229:0004
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4171733.3283332936&y=7354352.057829399&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=50:32:0040229:4
Цена 22,5 млн.р. (может корректироваться).
Ленинградское70КлинПод автомойку45 сотокТРЦ$420.000з-0171 — 45 соток — МО, г.Клин, ул.Ново-Ямская — под ТРЦ
Ленинградское шоссе.
Участок расположен в районе авто- и жд вокзалов города.
По классификатору (описание): Для объектов общественно-делового значения.
По документу: для строительства торгово-развлекательного комплекса.
Условия правообладания — аренда на 49 лет (договор 2006 г.).
В наличие ИРД:
 согласована градостроительная проработка размещения ТРЦ;
 утвержден проект планировки;
 выполнены инженерно-геодезические изыскания;
 получены предварительные технические условия на водоснабжение, водоотведение и электроснабжение предполагаемого объекта.
Получены предварительные ТУ на 800 кВт электрической мощности.
Стоимость — $420.000
Кадастр — 50:03:0010215:46
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=19&x=4086906.2185&y=7625164.074349999&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:03:0010215:46
Алтуфьевское0МоскваПод автомойку5,4 сотокторговое97.500.000 руб.з-0172 — 5,4 соток — Москва, СВАО, ул.Каргопольская — торговое
Участок 539 кв.м в собственности. Разрешенное использование земли: эксплуатация магазина продовольственных товаров.
На участке — отдельно стоящее здание площадью 313 кв.м, сдано в краткосрочную аренду. Вариант продажи 1: Участок в собственности + ОСЗ (313 кв.м) 1,5 млн. На участке планируется построить 2-этажное здание (возможно, с подвалом) 900-1350 кв.м. Вариант продажи 2: 1 этаж 180 000 руб./кв.м, 2 этаж 120 000 руб./кв.м, целиком −145 000 руб./кв.м. Кадастровый номер: 77:02:0008002:58. Готовность: Март 2015.
Цена 97.500.000 руб.
Егорьевское22с.п.Вялковское, дер.Шмеленки, ул.Лесная, уч.13БПод автомойку20 сотокавтобаза, стоянка, склад, пром16 млн руб.з-0173 — 20 соток — Егорьевское ш. — автобаза, стоянка, склад, пром.
Кадастровый номер — 50:23:0010208:416.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4247523.26509618&y=7487485.710525841&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=50:23:0010208:416
В настоящее время происходит перевод назначения в пром.
На участке 2 ангара (11×12м), высота потолков 6м и 6,7м.
Выделенная мощность 15 кВт.
380 вольт.
На территории 5 контейнеров, один оборудован под теплый офис.
Скважина, видео наблюдение (9 камер).
Автоматические ворота.
Асфальтированная площадка под грузовой автотранспорт.
Рядом с участком проходит ЛЭП, т.е. площадь не официально можно использовать под стоянку или с администрацией оформить договор аренды.
Цена 16 млн руб.
Рублево-Успенское, Можайское20с.УспенскоеПод автомойку50 сотокТРЦ$2.000.000з-0174 — 50 соток — с.Успенское, Одинцовский р-н — под ТРЦ
По Рублево-Успенскому, Можайскому ш.
20 км от МКАД.
Есть проект строительства торгово-офисного центра на 1730 кв.м. с торговым залом 640 кв.м.
Земли населенных пунктов для жилищного строительство с организацией зоны отдыха, проведено межевание, разработан проект, получены все тех. условия, выделено и оплачено 100 кВт, газ, вода 15 кубов в сутки, канализация.
Шоссе по фронту участка, есть второй заезд сбоку, река, церковь, сосны, дом отдыха.
Цена участка 2 млн.дол. с пакетом документации и оплаченными ТУ на все коммуникации.
Горьковское15МО, г.БалашихаПод автомойку8 Гапром$7.800/сотказ-0175 — 8 Га — МО, г.Балашиха — пром
Балашихинский район. Поселок «Заря».
от Москвы — 15 км. по Горьковскому шоссе.
Расстояние от границы участка до г.Балашиха составляет менее 10 км.
Вид разрешенного использования: для организации экспериментальной базы.
На участке имеются строения.
Электричество (500 кВ собственных мощностей), собственная артезианская скважина и водонапорная башня на территории участка.
Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд
Контуры на Яндекс-картах: http://maps.yandex.ru/?um=jC83Vru76E_asBWZhrzPiJ5zd6dLdKZk&l=sat%2Cskl
Участок находится в собственности.
Цена за сотку $7.800
0МоскваПод автомойку10 сотокТЦ, офисно-деловой70.000.000 руб.з-0176 — 10 соток — Москва, ЮЗАО, ул.Введенского (Беляево) — ТЦ, офисно-деловой.
Участок огорожен.
Проектная документация — в наличии.
По классификатору (описание): Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
По документу: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)
Кадастр — 77:06:08007:040
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=20&x=4178451.20875&y=7486285.38955&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=77:06:0008007:40
Цена 70.000.000 руб.
Варшавское40Москва, поселение Вороновское, п.ЛМСПод автомойку50 сотокавтобизнес, торговое16 млн.руб.з-0177 — 50 соток — Подольский р-н — автобизнес, торговое
40 км. от МКАД, Москва, поселение Вороновское, п.ЛМС
Варшавское ш.
Кадастр — 50:27:0030313:17. http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=19&x=4138670.356168902&y=7423836.008938057&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:27:0030313:17
Огороженная асфальтированная площадка.
под строительство автостоянок, автошколу, магазинов «продукты» и «автозапчасти», «автомойки, шиномонтаж, ремонтной мастерской».
Цена 16 млн.руб.
КаширскоеДомодедово, мкр.БарыбиноПод автомойку13 Галогистический центр500 млн.руб.з-0178 — 13 Га — Домодедово, мкр.Барыбино — логистический центр
МО, Домодедовский р-н, г.Домодедово, мкр.Барыбино.
Зем.участок под строительство производственно-логистического комплекса с сопутствующими объектами капитального строительства: гостиницей, административными зданиями с имеющимся разрешением на строительство.
Готов проект и разрешение на строительство.
Общая площадь застройки — 65.040 м2.
Общая площадь проекта — 94.000 м2.
По документу: для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов.
• Земельный участок находится в собственности;
• Обременения отсутствуют;
• Имеется кадастр на земельный участок;
• Категория земель: Земли населенных пунктов;
• Разрешенное использование: для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов;
• Земельный массив включен в Генеральный План города Домодедово;
• Генеральный План города Домодедово согласован и утвержден;
Согласован и разработан рабочий проект по примыканию к дорожной сети.
• Строительство первого этапа в 2015 −2016г.
Наши предложения :
1) продажа земли в комплексе с проектом и разрешительной документацией.
2) готовы рассмотреть продажу данного объекта на стадии Start-Up.
Стоимость данного объекта 500 млн.руб.
Зеленоград (Крюково)Под автомойку26 сотокторговое60 млн.руб.з-0179 — 26 соток — Зеленоград (Крюково) — торговое
ГПЗУ получено.
Площадь зем.участка: 26 соток.
Максимальный процент застройки 21%.
Этажность: 1-2.
Общая
 площадь объекта: 700 м2.
Верхняя отметка: 10м.
Кол-во м/мест: 22.
По классификатору (описание): Для размещения объектов торговли
По документу: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5)
Земли поселений (земли населенных пунктов).
Цена 60 млн.руб.
Минское, Можайское28г.Голицыно, мкр.СеверныйПод автомойку2,8 Га255.000.000 рубз-0180 — 2,8 Га — г.Голицыно, мкр.Северный — малоэтажка
Моск. Обл., г.Голицыно, мкр.Северный, 28 км от МКАД по Минскому, Можайскому шоссе.
Земельный участок площадью 2.83 га. В собственности под малоэтажное строительство (4-е этажа — 7 домов — 326 квартир).
Общая площадь застройки — 21.302 кв. м., площадь квартир — 17. 374 кв. м., нежилая площадь — 3.928 кв. м.
ГПЗУ есть. Разрешение на строительство будет после 22.12.14 г.
Полный пакет документов на переговорах.
Водоснабжение и канализация оплачены и подключены. Подключение электроснабжения и газоснабжения согласованы, но не оплачены. Газ проходит по границе участка.
Рядом озеро.
Цена проекта 255.000.000 рублей.
МКАД0МоскваПод автомойку58 сотокТЦ, придор.сервис, гостиница и др.$450.000з-0181 — 58 соток — МКАД, 60-й километр — ТЦ, придор.сервис, гостиница и др.
Расположение: МКАД, 60-й километр, на пересечении Рублево-Успенского шоссе и МКАД (60-й км внешняя сторона, при движении по Рублево-Успенскому шоссе в сторону центра Москвы).
Общая площадь земельного участка: 5833кв.м.
Назначение земель: для строительства торгового комплекса. Общая площадь строительства: до 1500м2.
Категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.
Цена $450.000
МКАД1МоскваПод автомойку62 соткигостиница170 млн.руб.з-0182 — 62 сотки — Косино-Ухтомский р-н — гостиница
Площадь земельного участка: 0,6201 га
ГПЗУ: участки размещения торгово-бытовых объектов (1004);
объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1004 07) (гостиница).
по классификатору видов разрешенного использования, ППМ от 25.05.2011 № 228-ПП);
Общая
 площадь объекта — 16 400 кв.м
Цена 170 млн.руб.
0МоскваПод автомойку15 сотокАвтостоянка с автомойкой29 млн.руб.з-0183 — 15 соток — Автостоянка с автомойкой — Южное Чертаново
Площадь застройки: 498 м2.
Общая площадь строения: 1808 м2 (возможно увеличить этажность и площадь).
Кол-во м/мест проектируемой парковки: 50шт.
Верхняя отметка: 14,8м.
Этажность: 4.
Получено ГПЗУ. Разрешение просрочено, но продавец продлит.
Цена 29 млн.руб.
ЩелковоПод автомойку6 Гасвободное: ТЦ, логистич.компл., автобаза200 млн. руб.з-0184 — 6 Га — МО, г.Щелково — свободное: ТЦ, логистич.компл., автобаза
По классификатору (описание): Для объектов общественно-делового значения.
По документу: для строительства складского комплекса, производственной базы, ремонта и оптовой торговли автотракторной техникой.
Возможно изменение назначение и содействовие в решении этого вопроса.
Цена продажи 200 млн. руб.
Кадастр — 50:14:050912:378.
Мичуринский проспект0МоскваПод автомойку1,25 Гаторговля, придор.сервис, гостиница и т.д.$4,5 млн.з-0185 — 1,25 Га — ул.Лобачевского — торговля, придор.сервис, гостиница и т.д.
Площадь 1,25 га.
Кадастр — 77:07:0014001:1207
Ориентир.площадь здания после реконструкции 2000 м2.
Земельно-имущественные отношения:
Площадь здания: 1 071,1 м2 (1 681,6 м2 по свидетельству).
Площадь земельного участка 12 812 м? (срок аренды 49 лет).
Этот участок рассматривался в том числе под автотехцент, а здание под административное или общежитие.
Цена $4,5 млн., при заинтересованности подробности.
Доп:
Первая линия улицы Лобачевского.
В окружении объекта отсутствуют торговые центры —
единственный ближайший торговый центр «Фестиваль» рас-
положен на удалении 2 км.
Объект расположен на границе нового жилого комплекса
на 15 000 жителей.
Планировки торгово-офисного центра подходит для раз-
мещения:
• розничной торговой сети FCMG
• автосалона
• банка
• ресторана
Удобная транспортная доступность
• новая развязка Мичуринского проспекта
• станция метро «Мичуринский проспект» (срок сдачи в 2017
году)
• удобные выезды на Кутузовский проспект, Рублевское
шоссе, ул. Лобачевского, Мичуринский проспект.
Международное7ХимкиПод автомойку50 сотокТЦ, гостиница, общепит$1 500 000з-0186 — 50 соток — Химки, Международное ш. — ТЦ, гостиница, общепит.
Московская область, г.Химки, вблизи аэропорта Шереметьево-2.
Площадь: 50 соток.
Целевое назначение: Для размещения торгово — развлекательного гостиничного комплекса, ресторана с пунктом общественного питания.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Коммуникации по границе участка.
Переуступка права аренды на 20 лет.
Кадастровый номер: 50:10:0010301:551
Цена: $1 500 000
ЛенинградскоеХимкиПод автомойку57 сотокзона отдыха$500 000з-0187 — 57 соток — Химки, микр-н Новогорск — зона отдыха
Московская область, г.Химки, микрорайон Новогорск, ул. Заречная, вблизи владения 10.
Площадь: 57 соток.
Целевое назначение: Для организации зоны отдыха населения.
Коммуникации по границе участка.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Коммуникации по границе участка.
Кадастровый номер: 50:10:080302:163
Переуступка права аренды на 49 лет.
Цена: $500 000