пятница, 17 января 2014 г.

Секретная информация по мойкам самообслуживания.

Бизнес по установке и эксплуатации мойки самообслуживания, это прежде всего работа:

  • поиск участка (1,5млн)
  • вложение в оборудование (7,5млн)
  • строительство (6 млн)
  • эксплуатация (70 000 в мес)


Стоимость вложений

Участок с назначением и комуникациями:
  • Аренда участка в среднем 250 000₽ в мес
  • Покупка участка 12 соток оначинается от 12 млн ₽, что менее рентабельно чем аренда участка, Причина: возврат инвестиций с 2 участков быстрее в два раза, чем с одного
Необходимое оборудование и строительство обойдется от 12 млн, без благоустройства территории (на благоустройтсво влияет размера участка и его текущее покрытие).


Выбор оборудования мойки самообслуживания


Похож на выбор техники в таксопарк. На каких автомобилях будете возить клиентов: рено или мерседес решать Вам. Некоторым просто нравится мерседес, другие предпочтут подумать про стоимость владения, ликвидность оборудования и ремонтопригодность. Ниже, в этой статье, приведем пример по оборудованию цена/качество.


Варианты работы и инвестирования 

Вариант 1: Инвестор покупает / арендует землю и строит мойку под ключ. самостоятельно, эксплуатирует сам или заказывает обслуживания (от 70 000 рублей в месяц).

Вариант 2:
  • инвестор 1 предоставляет участок
  • инвестор 2 строит
  • инвестор 3 оборудует мойку самообслуживания оборудованием.
Доли участников такого ООО распределяются из расчёта сумм вложений. (Тут возможны вариации: так на примере инвестор 1, у которого в собственности участок, сдаёт участок в аренду своемму ООО по средней рыночной стоимости, при этом он может выступить и инвестором 2 по строительной части, или инвестором по установке и оборудованию мойки)


Техническое задание для установки 6-ти постовой мойки самообслуживания


1. Комуникации:
1.1 вода 5,4 m3/h
1.2 Давление воды 2- 4 бар
1.3 Трехфазное электричество 380 В. Максимальная мощность – 60 кВт
1.4 Канализация
1.5. Газ 15 m3/h
1.6. Мощность котла 100 kW
2. Площади
2.1  Размер одного моечного бокса 7м* 5 м
2.2 Размер помещения для оборудования и оператора 7м*5м
2.3 Размер участка  15  соток


Рентабельность 6-ти постовой мойки


  1. Сумма выручки за одну мойку 150 руб
  2. Выручка на одном посту, за месяц (60 машин в день) 270 000 руб
  3. Валовый доход, за месяц 1 620 000 руб
  4. Сумма расходов, за месяц (вода-канализация 40 000 руб, электричество в летний период 35 000 руб, з-п оператора 80 000 руб, химия – 100 000 руб) 255 000,00 руб
  5. Доход, за месяц 1 365 000  руб
  6. Затрат, в % 16,00%


Сколько стоит 6 постовая мойка самообслуживания?                

Шести постовая мойка самообслуживания может быть модульной или контейнерной, оснащенной как правило идентичным оборудованием, с различием в производителе, стране производителе, бренде и материалах.
  • мойка будет работать в России зимой и летом
  • различие технологийй основано на подаче химии (жидкая или порошок)
  • оборудование оптимизируется по соотношению цены и качества
  • примеры построенных моек в Москве и МО 2успешно работающих зимой.                                         

Технические характеристики:

Рабочее давление — 190 бар
Производительность — 15 л/мин
Мощность — 4,5 кВт
Процентовка активной пены от 0.1 до 10%
Процентовка воска от 0.1 до 1,5%

Комплект аксессуаров на один пост:

1. консоли 2 шт,
2. пистолет высокого давления (пистолет распылительный с термозащитой, 600 мм) 1 шт,
3. пистолет пенный 1 шт,
4. шланги (8-2 10м) 4 шт,
5. прищепки для ковриков 4 шт,
6. колчан напольный 2 шт,
7. пистолет продувочный + шланг витой 1 шт.
Функционал:

1. Вода под высоким давлением
2. Пена шапкой
3. Воск
4. Продувка воздухом
5. Ополаскивание осмотической водой
6. Зимний режим
7. Управление светом в боксе
Комплектность
1. Две поворотные балки
2. Пистолет высокого давления
3. Пенопистолет
4. Продувочный пистолет с витым шлангом
5. Комплект магистралей высокого давления
6. Комплект зажимов для ковриков
7. Два парковщика для пистолетов

Технические характеристики:
  1. Рабочее давление — 190 бар
  2. Производительность — 15 л/мин
  3. Мощность — 4,5 кВт
  4. Процентовка активной пены от 0.1 до 10%
  5. Процентовка воска от 0.1 до 1,5%
  6. Две поворотные балки


Спецификация оборудования:

1. Контроллер управления с гибким 
интерфейсом настроек на русском языке.
  • Купюроприемник (10 – 1000 руб), 
  • Монетоприемник (10 руб)
  • Светодиодная подсветка
  • Влагозащищенные кнопки
  • Безопасное напряжение управления (5 В)
2. Аппарат высокого давления
В комплекте:
  • Модуль высокого давления HAWK (Италия) 200 бар, 15 л/м
  • Байпасная система Suttner (Германия)
  • Манометрический датчик PA (Италия)
  • Эластичная муфта Interpump (Италия) 
  • Электродвигатель 4 кВт (Беларусь)
  • Управляющие э/м клапана AW (Италия)
3. Дозирующая система
В комплекте:
  • Дознасос Injecta (Италия)
  • Инжектор Suttner (Германия)
  • Управляющие химостойкие э/м клапана Burkert (Германия)
4. Пантограф нержавеющий
В комплекте:
  • -Поворотный механизм Mosmatic (Швейцария)
  • Рукав высокого давления с защитой от перегиба Simperit
(Италия)
5. Пистолет высокого давления
В комплекте:
  • Рукоять высокого давления Suttner (Германия)
  • Ствол 800 мм Suttner (Германия)
  • -Форсунка высокого давления Lehcner (Германия)
6. Пенопистолет
В комплекте:
  • Рукоять высокого давления Suttner (Германия)
  • -Пеноствол 500 мм Suttner (Германия)
7. Продувочный пистолет + витой шланг.
8. Магистрали высокого давления
  • гибкие армированные рукава 2SN-DN8 Simperit (Италия) с оконцовками М22*1,5 – 1 комплект
9. Силовой блок 1 штука
  • управление аппаратами высокого давления
  • управление дозирующими насосами
  • управлениеэлектромагнитными клапанами
 Цена оборудования на один комплектный пост
493 000руб - 515 000 руб
Доп опции:
  • Удаленный контроль по GSM каналу (+ 30 000 руб)

3. Дополнительное оборудование, если необходимо:

3.1 Пылесос самообслуживания
рекомендуется устанавливать вне моечного бокса, чтобы не занимать рабочее время  полезной площади с коммуникациями.
Цена двухпостового – 250 000 руб

3.2. Система очистки сточной воды от 100 000 руб
3.3  Система водоподготовки с буферными емкостями 199 000 руб.

3.4 Система обратного осмоса с накопительной емкостью и станцией подкачки
 Цена  380 000 руб
3.5. Компрессор воздушный  108 000 руб

Итого, оборудование:  6 * 493 000 (посты) + 250 000 (пылесос) + 100 000 (очистка сточной воды) + 200 000 (система умягчения) + 380 000 (осмотическая установка) + 108 000 (компрессор) = 3 996 000 руб

Монтаж: 400 000 р

Гарантия 18 месяцев.

  1. Навес 7 постов (1 пост под контейнер) из  оцинкованного  металла   1 487 000 руб.
  2. Рекламное оформление навеса (боковые вставки из ПВХ баннера, торцевые панели из поликарбоната в металлопластиковых рамах, обклеенные оракалом, подсветка рекламы, электрификация навеса, освещение)  640 000 руб
  3. Техпомещение из сэндвич-панелей  4.5*6 м три м/п двери, 1 окно 1.2м* 0.8м. Разводка           коммуникаций  по контейнеру (электричество, свет, вода, переключение в режим рециркуляции)  580 000  руб
  4. Котел  200 000  руб
Монтаж котла 200 000 руб

Всего: 3 107 000 руб

Общестроительные работы :

Подготовка фундаментов, обустройство отстойников, пескоулавливателей, теплого пола, устройство гидроизоляции, ливневых стоков, подвод коммуникаций (до 20 м). Бетонные работы: Фундамент: Арматура д 12-16:  8520 кг,  Бетон кл В15 :  105.7 м3
 3 200 000 руб

Итого: 3 996 000 + 400 000 + 3 107 000 руб + 3 200 000 руб + 400 000 руб котел = 10 703 000 руб

Асфальтировка + благоустройство территории 1 200 000 руб.

Всего: 11 903 000 руб

Гарантия 12 месяцев.


Средняя стоимость расходных материалов на 1 автомобиль, при среднем чеке 150р:
Активная пена — 10 р
Воск — 2 р
Осмос - 2 р


Срок исполнения 90 календарных дней.


Подготовил и написал для блога http://pod-avtomoiku.blogspot.ru/
Андрей Иванов 10 января 2017 года.
Дополнительные материалы:
Информация о мойках самообслуживания: www.sammoi.ru
Подбор земельных участков www.zemlia-pod-avtomoiku.ru
Консультации: Телефон: 89637828275 Почта: ivanov177@gmail.com

Комментариев нет: