Бизнес по установке и эксплуатации мойки самообслуживания, это прежде всего работа:
- поиск участка (1,5млн)
- вложение в оборудование (7,5млн)
- строительство (6 млн)
- эксплуатация (70 000 в мес)
Стоимость вложений
Участок с назначением и комуникациями:
- Аренда участка в среднем 250 000₽ в мес
- Покупка участка 12 соток оначинается от 12 млн ₽, что менее рентабельно чем аренда участка, Причина: возврат инвестиций с 2 участков быстрее в два раза, чем с одного
Необходимое оборудование и строительство
обойдется от 12 млн, без благоустройства территории (на благоустройтсво влияет размера участка и его текущее покрытие).
Выбор оборудования мойки самообслуживания
Похож на выбор техники в таксопарк. На каких автомобилях будете возить клиентов: рено или мерседес решать Вам. Некоторым просто нравится мерседес, другие предпочтут подумать про стоимость владения, ликвидность оборудования и ремонтопригодность. Ниже, в этой статье, приведем пример по оборудованию цена/качество.
Варианты работы и инвестирования
Вариант 1: Инвестор
покупает / арендует землю и строит мойку под ключ. самостоятельно, эксплуатирует сам или заказывает обслуживания (от 70 000 рублей в месяц).
Вариант 2:
- инвестор 1 предоставляет участок
- инвестор 2 строит
- инвестор 3 оборудует мойку самообслуживания оборудованием.
Доли участников такого ООО распределяются из расчёта сумм вложений. (Тут возможны вариации: так на примере
инвестор 1, у которого в собственности участок, сдаёт участок в аренду своемму ООО по средней рыночной стоимости, при этом он может выступить и инвестором 2 по строительной части, или инвестором по установке и оборудованию мойки)
Техническое задание для установки 6-ти постовой мойки самообслуживания
1. Комуникации:
1.1 вода 5,4 m3/h
1.2 Давление воды 2- 4 бар
1.3 Трехфазное электричество 380 В. Максимальная мощность – 60 кВт
1.4 Канализация
1.5. Газ 15 m3/h
1.6. Мощность котла 100 kW
2. Площади
2.1 Размер одного моечного бокса 7м* 5 м
2.2 Размер помещения для оборудования и оператора 7м*5м
2.3 Размер участка 15 соток
Рентабельность 6-ти постовой мойки
- Сумма выручки за одну мойку 150 руб
- Выручка на одном посту, за месяц (60 машин в день) 270 000 руб
- Валовый доход, за месяц 1 620 000 руб
- Сумма расходов, за месяц (вода-канализация 40 000 руб, электричество в летний период 35 000 руб, з-п оператора 80 000 руб, химия – 100 000 руб) 255 000,00 руб
- Доход, за месяц 1 365 000 руб
- Затрат, в % 16,00%
Сколько стоит 6 постовая мойка самообслуживания?
Шести постовая мойка самообслуживания может быть модульной или контейнерной, оснащенной как правило идентичным оборудованием, с различием в производителе, стране производителе, бренде и материалах.
- мойка будет работать в России зимой и летом
- различие технологийй основано на подаче химии (жидкая или порошок)
- оборудование оптимизируется по соотношению цены и качества
- примеры построенных моек в Москве и МО 2успешно работающих зимой.
Технические характеристики:
Рабочее давление — 190 бар
Производительность — 15 л/мин
Мощность — 4,5 кВт
Процентовка активной пены от 0.1 до 10%
Процентовка воска от 0.1 до 1,5%
Комплект аксессуаров на один пост:
1. консоли 2 шт,
2. пистолет высокого давления (пистолет распылительный с термозащитой, 600 мм) 1 шт,
3. пистолет пенный 1 шт,
4. шланги (8-2 10м) 4 шт,
5. прищепки для ковриков 4 шт,
6. колчан напольный 2 шт,
7. пистолет продувочный + шланг витой 1 шт.
Функционал:
1. Вода под высоким давлением
2. Пена шапкой
3. Воск
4. Продувка воздухом
5. Ополаскивание осмотической водой
6. Зимний режим
7. Управление светом в боксе
Комплектность
1. Две поворотные балки
2. Пистолет высокого давления
3. Пенопистолет
4. Продувочный пистолет с витым шлангом
5. Комплект магистралей высокого давления
6. Комплект зажимов для ковриков
7. Два парковщика для пистолетов
Технические характеристики:
- Рабочее давление — 190 бар
- Производительность — 15 л/мин
- Мощность — 4,5 кВт
- Процентовка активной пены от 0.1 до 10%
- Процентовка воска от 0.1 до 1,5%
- Две поворотные балки
Спецификация оборудования:
1. Контроллер управления с гибким
интерфейсом настроек на русском языке.
- Купюроприемник (10 – 1000 руб),
- Монетоприемник (10 руб)
- Светодиодная подсветка
- Влагозащищенные кнопки
- Безопасное напряжение управления (5 В)
2. Аппарат высокого давления
В комплекте:
- Модуль высокого давления HAWK (Италия) 200 бар, 15 л/м
- Байпасная система Suttner (Германия)
- Манометрический датчик PA (Италия)
- Эластичная муфта Interpump (Италия)
- Электродвигатель 4 кВт (Беларусь)
- Управляющие э/м клапана AW (Италия)
3. Дозирующая система
В комплекте:
- Дознасос Injecta (Италия)
- Инжектор Suttner (Германия)
- Управляющие химостойкие э/м клапана Burkert (Германия)
4. Пантограф нержавеющий
В комплекте:
- -Поворотный механизм Mosmatic (Швейцария)
- Рукав высокого давления с защитой от перегиба Simperit
(Италия)
5. Пистолет высокого давления
В комплекте:
- Рукоять высокого давления Suttner (Германия)
- Ствол 800 мм Suttner (Германия)
- -Форсунка высокого давления Lehcner (Германия)
6. Пенопистолет
В комплекте:
- Рукоять высокого давления Suttner (Германия)
- -Пеноствол 500 мм Suttner (Германия)
7. Продувочный пистолет + витой шланг.
8. Магистрали высокого давления
- гибкие армированные рукава 2SN-DN8 Simperit (Италия) с оконцовками М22*1,5 – 1 комплект
9. Силовой блок 1 штука
- управление аппаратами высокого давления
- управление дозирующими насосами
- управлениеэлектромагнитными клапанами
Цена оборудования на один комплектный пост
493 000руб - 515 000 руб
Доп опции:
- Удаленный контроль по GSM каналу (+ 30 000 руб)
3. Дополнительное оборудование, если необходимо:
3.1 Пылесос самообслуживания
рекомендуется устанавливать вне моечного бокса, чтобы не занимать рабочее время полезной площади с коммуникациями.
Цена двухпостового – 250 000 руб
3.2. Система очистки сточной воды от 100 000 руб
3.3 Система водоподготовки с буферными емкостями 199 000 руб.
3.4 Система обратного осмоса с накопительной емкостью и станцией подкачки
Цена 380 000 руб
3.5. Компрессор воздушный 108 000 руб
Итого, оборудование: 6 * 493 000 (посты) + 250 000 (пылесос) + 100 000 (очистка сточной воды) + 200 000 (система умягчения) + 380 000 (осмотическая установка) + 108 000 (компрессор) = 3 996 000 руб
Монтаж: 400 000 р
Гарантия 18 месяцев.
- Навес 7 постов (1 пост под контейнер) из оцинкованного металла 1 487 000 руб.
- Рекламное оформление навеса (боковые вставки из ПВХ баннера, торцевые панели из поликарбоната в металлопластиковых рамах, обклеенные оракалом, подсветка рекламы, электрификация навеса, освещение) 640 000 руб
- Техпомещение из сэндвич-панелей 4.5*6 м три м/п двери, 1 окно 1.2м* 0.8м. Разводка коммуникаций по контейнеру (электричество, свет, вода, переключение в режим рециркуляции) 580 000 руб
- Котел 200 000 руб
Монтаж котла 200 000 руб
Всего: 3 107 000 руб
Общестроительные работы :
Подготовка фундаментов, обустройство отстойников, пескоулавливателей, теплого пола, устройство гидроизоляции, ливневых стоков, подвод коммуникаций (до 20 м). Бетонные работы: Фундамент: Арматура д 12-16: 8520 кг, Бетон кл В15 : 105.7 м3
3 200 000 руб
Итого: 3 996 000 + 400 000 + 3 107 000 руб + 3 200 000 руб + 400 000 руб котел = 10 703 000 руб
Асфальтировка + благоустройство территории 1 200 000 руб.
Всего: 11 903 000 руб
Гарантия 12 месяцев.
Средняя стоимость расходных материалов на 1 автомобиль, при среднем чеке 150р:
Активная пена — 10 р
Воск — 2 р
Осмос - 2 р
Срок исполнения 90 календарных дней.
Подготовил и написал для блога http://pod-avtomoiku.blogspot.ru/
Андрей Иванов 10 января 2017 года.
Дополнительные материалы:
Информация о мойках самообслуживания: www.sammoi.ru
Подбор земельных участков www.zemlia-pod-avtomoiku.ru
Консультации: Телефон: 89637828275 Почта: ivanov177@gmail.com